法院拍賣(mài)的房產(chǎn)要付稅嗎？
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房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，和正常買(mǎi)房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣(mài)傭金。通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90平方米以下的普通住宅，通過(guò)司法程序所得，買(mǎi)方要出3%的契稅（若是買(mǎi)方唯一一套房，按1%收取）；面積在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，買(mǎi)方付1.5%的契稅，非家庭唯一住房，要交3%的契稅；面積在144平方米以上的非普通住宅（含別墅），買(mǎi)方交3%的契稅。拍賣(mài)傭金是指拍賣(mài)人按拍賣(mài)成交價(jià)的一定比例向委托人及買(mǎi)受人收取的服務(wù)費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，拍賣(mài)人可以向買(mǎi)受人收取不超過(guò)成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣(mài)收取傭金的比例按照國(guó)際慣例一般為10%。
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法院拍賣(mài)的房子都是具備完整產(chǎn)權(quán)的房子，是可以購(gòu)買(mǎi)的。 此外，在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房屋之前需要對(duì)房屋進(jìn)行全面了解，房屋信息簡(jiǎn)單清白就可以購(gòu)買(mǎi)。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院在一定的條件下，是可以對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣(mài)的，法院進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)往往會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，如果拍賣(mài)房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果拍賣(mài)成功的，拍賣(mài)費(fèi)用由拍賣(mài)房屋所得的價(jià)款承擔(dān)。
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法院拍賣(mài)公司名下房產(chǎn)稅費(fèi)1、過(guò)戶(hù)契稅：主要占1.5%到3%左右；土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%；交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右； 2、印花稅：占0.1%；個(gè)人所得稅：占1%；拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)：占3%。 3、這些費(fèi)用中，有的是拍賣(mài)方負(fù)責(zé)承擔(dān)，有的是買(mǎi)方負(fù)責(zé)承擔(dān)，具
2020.10.23 1,004 -
法院拍賣(mài)的房子能分期付款嗎法院拍賣(mài)的不動(dòng)產(chǎn)一般可以貸款，但不支持分期付款。一般司法拍賣(mài)要求拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)余款在一定期間內(nèi)一次性繳入法院指定賬戶(hù)。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
2020.07.04 1,566 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)土地以前欠稅法院拍賣(mài)房產(chǎn)時(shí)應(yīng)該通知被執(zhí)行人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
2020.05.05 1,049
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法院拍賣(mài)的房產(chǎn)要交稅嗎
房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，和正常買(mǎi)房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣(mài)傭金。通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90
2022-02-04 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)需要繳稅嗎
房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，和正常買(mǎi)房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣(mài)傭金。通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90
2022-04-22 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)抵稅嗎
房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，和正常買(mǎi)房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣(mài)傭金。通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90
2022-04-01 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)要交契稅和地稅嗎？
法院拍賣(mài)房產(chǎn)是否征收地稅需要，可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶(hù)，需要由賣(mài)方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過(guò)戶(hù)要交納1.75%的契稅(財(cái)政部門(mén)收取)。 3、6元
2022-04-06 15,340
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01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣(mài)農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣(mài)農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴(lài)以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15
