二手房賣方不配合過(guò)戶應(yīng)該怎么辦
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二手房賣方不配合過(guò)戶，可以試試雙方協(xié)商處理。如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并賠償損失。或者要求解除購(gòu)房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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如果安置房房主不愿過(guò)戶，可先與房主協(xié)商，若是協(xié)商不成當(dāng)事人可以起訴。在獲得勝訴裁判文書后，可以先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。
二手房賣方不配合過(guò)戶的解決方式如下：可以嘗試雙方協(xié)商。雙方協(xié)商不成的，買方可以收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賠償損失?；蛘咭蠼獬?gòu)房合同，退還已付房款和利息，賠償損失。取得勝訴判決文件后，登記權(quán)利人可以憑此判決文件申請(qǐng)并完成轉(zhuǎn)讓登記。
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二手房賣方不配合過(guò)戶該怎樣辦？二手房賣方不配合過(guò)戶可以嘗試雙方協(xié)商。雙方協(xié)商不成的，買方可以收集相關(guān)證據(jù)向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，并且配合轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賠償損失。或者要求解除購(gòu)房合同，退還已付房款和利息，賠償損失。取得勝訴判決文件后，登記權(quán)利人可以憑此判決文
2022.03.11 362 -
二手房賣方不配合過(guò)戶的該怎么辦如果安置房房主不愿過(guò)戶，可以先與房主協(xié)商，若是協(xié)商不成，房主不給辦過(guò)戶，造成無(wú)法登記房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以起訴，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賠償損失。在獲得勝訴裁判文書后，可以先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證后可
2022.01.07 262 -
二手房賣方不配合過(guò)戶怎么辦買賣二手房時(shí)，房主不配合過(guò)戶，一般會(huì)在雙方簽的房屋買賣合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方不肯辦理過(guò)戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集
2020.10.18 268
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二手房賣方不配合過(guò)戶怎么辦
二手房賣方不配合過(guò)戶，可以試試雙方協(xié)商處理。如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬?gòu)房合同，退還已付房款及利息，并賠償損
2022-05-11 15,340 -
買賣二手房賣方不配合過(guò)戶怎么辦
賣家違約不配合過(guò)戶，你可以憑買賣合同，到本地法院起訴維權(quán)，可以在勝訴之后，申請(qǐng)強(qiáng)制過(guò)戶， 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所
2022-04-03 15,340 -
二手房賣方不配合過(guò)戶要怎么辦？
二手房賣方不配合過(guò)戶，可以試試雙方協(xié)商處理。如果雙方協(xié)商不成，買家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬?gòu)房合同，退還已付房款及利息，并賠償損
2022-06-02 15,340 -
買二手房賣方不配合過(guò)戶怎么辦
買賣二手房時(shí)，房主不配合過(guò)戶，一般會(huì)在雙方簽的房屋買賣合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。 為繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方不肯辦理過(guò)戶的原因，
2021-03-17 15,340
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房主不配合過(guò)戶怎么辦買房過(guò)戶原房主不配合過(guò)戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
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買賣二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買賣過(guò)戶的流程。房屋買賣過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
