有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理不動
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商品房有房產(chǎn)證、無土地證 由開發(fā)商與業(yè)主共同提供資料 這種情況大部分屬于開發(fā)商先為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證、但未辦理土地證，需要開發(fā)商到國土部門申請出讓地竣工驗(yàn)收合格后會同業(yè)主提供如下資料，到不動產(chǎn)登記中心申請不動產(chǎn)登記： 1)申請書(由不動產(chǎn)登記中心提供) 2)身份證明(包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人、開發(fā)公司) 3)委托書 4)土地竣工驗(yàn)收表、土地竣工測量圖 5)購房花名冊(由開發(fā)商提供) 6)土地總證原件及檔案復(fù)印件 7)房產(chǎn)分戶測量調(diào)查表和房屋分層分戶平面圖 8)土地分棟測量圖、房產(chǎn)總證或房屋測量報(bào)告 9)房產(chǎn)證分戶原件 10)購房合同、契稅發(fā)票 工作人員建議，遇到這種情況，市民在辦理不動產(chǎn)登記時(shí)最好首先到國土局檔案館查詢一下房屋所占土地的情況，具體原因是有個(gè)別小區(qū)在以前辦理土地分戶證時(shí)，已收回了單位或開發(fā)商的土地總證，如果屬于這種情況，市民查詢后則不需要提供土地總證原件。
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沒有土地證能辦不動產(chǎn)證，注意： 1、一般是房產(chǎn)證先下來,然后再發(fā)土地證.土地證由當(dāng)?shù)赝恋鼐纸y(tǒng)一制定發(fā)放。 2、如果該房屋沒有土地登記,那么你想辦還辦不了,等土地局測繪完畢才能辦理。
沒有土地證是不可以辦理不動產(chǎn)證的，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證，根據(jù)不動產(chǎn)登記的規(guī)定，不動產(chǎn)登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產(chǎn)、土地、海域和林木登記在同一個(gè)證件上，以保證市民個(gè)人產(chǎn)權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)和權(quán)利沖突。
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沒有土地證能辦不動產(chǎn)證嗎？只有房產(chǎn)證沒有土地證原則上不能辦理不動產(chǎn)證，房屋不動產(chǎn)登記前需先辦土地證。如果房屋只有房產(chǎn)證，沒有土地證，原則上不能辦理不動產(chǎn)交易，但鑒于有些小區(qū)屬于國土部門已收回了國土總證的，市民可先去國土部門檔案館查詢土地相關(guān)情況，如果屬于這種情況可以
2020.12.21 451 -
沒有土地證能辦辦不動產(chǎn)證嗎?沒有土地證，不能辦理不動產(chǎn)證。申請不動產(chǎn)登記需提供的資料有：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六
2020.01.14 140 -
有房產(chǎn)證沒有土地證怎么辦不動產(chǎn)證分情況。第一，房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房由單位提供資料統(tǒng)一辦理。提供如下資料統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記：一，申請書(由不動產(chǎn)登記中心提供)，二，房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房批復(fù)或通知，三，土地證原件及檔案(單位的土地總證)，四，地籍調(diào)查表及土地總
2021.02.12 332
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有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎？
很多買房的朋友會為土地證方面的問題而困惑，那么有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎？其實(shí)這個(gè)問題要看你的房子是什么類型的。 房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房 由單位提供資料統(tǒng)一辦理 工作人員介紹，這種情況
2022-06-17 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證能辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎
1.只有房產(chǎn)證沒有土地證的，可以更換不動產(chǎn)證。 2.辦理不動產(chǎn)證的前提，除了開發(fā)商要提前在不動產(chǎn)登記中心完成前期工作，購房人還要提交詳細(xì)的資料，其中包括： 申請表（開發(fā)商蓋章，經(jīng)辦人簽字）、購房人身份
2022-06-24 15,340 -
沒有房產(chǎn)證有土地證的能辦不動產(chǎn)證嗎？
僅有房產(chǎn)證是“不夠的”，房屋不動產(chǎn)登記需先辦土地證。事實(shí)上，房屋與土地是一個(gè)整體，所謂需要登記的房屋所有產(chǎn)權(quán)，指的是完整產(chǎn)權(quán)，既包括房產(chǎn)所有權(quán)也包括土地使用權(quán)，也就是如果要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，申請登記人必
2022-06-18 15,340 -
有房產(chǎn)證沒有土地證能辦不動產(chǎn)權(quán)證嗎
有房產(chǎn)證沒有土地證能辦不動產(chǎn)權(quán)證嗎的回答如下對于大部分市民而言，實(shí)施不動產(chǎn)登記影響最大的是房屋交易。實(shí)施不動產(chǎn)登記后，“房產(chǎn)證”與“土地證”合一，讓一些買了房卻沒有拿到土地證的業(yè)主有些著急：沒有土地證
2022-07-15 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11
