農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?
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農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利來(lái)的，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無(wú)效，是不受法律保護(hù)的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個(gè)人并沒(méi)有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。
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農(nóng)村宅基地可以過(guò)戶(hù)，但是只能過(guò)戶(hù)給本村集體的人。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇茏屓藳](méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。
可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟欢l件。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
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農(nóng)村的宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)民對(duì)取得的宅基地只有使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)，只能自用建房，而不能行使處分權(quán)。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥蟹咸囟l件才可以隨地上房屋一并轉(zhuǎn)讓。農(nóng)民非法出賣(mài)宅基地的，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)有權(quán)責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。 根
2020.02.02 225 -
農(nóng)村宅基地可以否轉(zhuǎn)讓根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定宅基地是不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)的，農(nóng)村宅基地不可以轉(zhuǎn)讓。
2020.09.04 225 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓如果受讓方也是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)行為有效。
2021.03.05 295
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農(nóng)村宅基地宅基地權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毦邆湟韵聴l件。一是經(jīng)本村委員會(huì)同意，二是轉(zhuǎn)讓人和受讓人是該村人，三是轉(zhuǎn)讓人的戶(hù)籍轉(zhuǎn)移到本村，或者轉(zhuǎn)移到一戶(hù)以上的住宅和多個(gè)住宅。如果是一家一家的話(huà)，必須明確表示不再申
2021-10-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地不能買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓。由于宅基地、自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，農(nóng)民擁有宅基地使用權(quán)。所以宅基地既不能在城鄉(xiāng)之間自由買(mǎi)賣(mài)，也不能在村民集體中相互買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上
2021-12-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
宅基地不能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體土地，因此宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織。只有符合宅基地申請(qǐng)條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)宅基地，經(jīng)行政審批后，申請(qǐng)人才能依法取得宅基
2021-11-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
由于宅基地、自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，確認(rèn)后個(gè)人只有使用權(quán)。國(guó)家法律規(guī)定，任何單位或者個(gè)人不得隨意買(mǎi)賣(mài)或者交易。買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得
2021-12-03 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
