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房屋租賃合同無效的幾種情形有哪些

2021-11-21 21:24

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專業(yè)分析:

租賃合同在下列情況下無效: 1、出租人或承租人不具備相應(yīng)的民事行為能力,導(dǎo)致合同無效。 2、出租人出租的房屋是法律明確規(guī)定禁止出租的房屋,會(huì)導(dǎo)致租賃合同無效。 3、房屋租賃合同內(nèi)容違法,導(dǎo)致違法內(nèi)容部分無效。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一百五十四條行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 《中華人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。

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