買賣房屋合同價做高可以嗎？
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為騙取銀行貸款而簽訂的房屋買賣合同，屬于“以合法形式掩蓋非法目的”的合同，屬無效合同。而且這種無效是合同整體上無效，整個合同對于合同當(dāng)事人都沒有約束力。之所以整個合同都無效，是因為房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同的目的就是為了騙取銀行貸款，雙方并無房屋交易的目的。而做高房價的合同，主要的合同目的是房屋交易，次要的（輔助的）合同目的是騙取銀行貸款。 為騙取銀行貸款而簽訂的合同一般有如下特征：房屋買賣雙方熟悉；交易沒有經(jīng)過中介；沒有實地看房；合同條款對于房屋總價約定的偏低、對于違約責(zé)任、交房時間、戶口遷移等沒有約定或者約定不合常理；沒有實際交房且買房人也沒有要求賣房人交房；沒有實際支付首付款等等。
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不可以房屋買賣合同作為擔(dān)保使用?？梢蕴峁┑膿?dān)保物必須是有價值的、可變現(xiàn)的財產(chǎn)，房屋買賣合同本身沒有價值不能變現(xiàn)，故不能作為擔(dān)保物，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。
房屋買賣關(guān)系不可以等同于房屋買賣合同。房屋買賣關(guān)系是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的法律關(guān)系，房屋買賣合同是在房屋買賣關(guān)系成立的基礎(chǔ)上簽訂的有關(guān)買賣雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。
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有房屋買賣合同，做了房屋買賣合同還能做仲裁嗎？房屋買賣合同糾紛可以約定仲裁。租賃雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)議約定管轄仲裁委，發(fā)生房屋買賣糾紛時向其在買賣合同中約定的仲裁委提起訴訟，但不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
2020.08.13 253 -
二手房可以做房屋買賣合同修改嗎經(jīng)雙方協(xié)商一致可以修改二手房買賣合同。雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確買賣合同的內(nèi)容或?qū)①I賣合同作為附件，或者解除原買賣合同，將需要修改的事項改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認(rèn)填寫日期。
2021.02.10 158 -
房屋買賣合同怎么可以做公證？依法公證房屋買賣合同需要買賣雙方向公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫房屋買賣合同公證申請表；申請人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房屋買賣合同公證書。
2020.11.26 122
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房屋買賣合同可以做貸款嗎？
我來告訴你房屋買賣合同可以做貸款嗎這個問題吧:需要房屋買賣合同的。 商品房住房公積金貸款需提供的材料 (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2
2022-08-07 15,340 -
房屋買賣合同可以做公證嗎
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一
2022-05-10 15,340 -
房屋買賣房屋轉(zhuǎn)讓合同可以做公證嗎
房屋轉(zhuǎn)讓合同是可以公證的。根據(jù)《公證法》第二十五條的規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在
2022-06-05 15,340 -
買賣合同簽訂后房價上漲了，可以撤銷房屋買賣合同嗎？
你描述的情況，我認(rèn)為還不能夠從撤銷買賣合同的角度來考慮。1、房子的市場價320萬，不是權(quán)威的評估機(jī)構(gòu)來評估的，只是中介估的市價，和成交價220萬之間還還在不低于30%的范圍內(nèi)。明顯以不合理的低價買賣才
2022-05-04 15,340
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買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時候要注意以下兩個方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15 -
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買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04
