可以租賃已做抵押擔保的房屋嗎
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已抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自已承擔。
抵押的房屋可以租賃。抵押權只是就抵押物優(yōu)先受償的權利，抵押人就某物設定抵押后仍對該物享有所有權，只要租賃期限不超過債務的清償期，抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、處分的權利，即有權將抵押物租賃。
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公租房可以做抵押擔保嗎？公租房不能抵押擔保。公租房是由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房，產權歸政府或公共機構所有，個人不得設定抵押。
2020.02.20 216 -
已抵押房屋可以租賃嗎租賃合同會有效嗎1.受法律保護,租賃合同是有效的,如果因抵押權人實現抵押權而使房屋無法繼續(xù)承租的,可以向合同相對人要求賠償。 2.設立了抵押權的房屋可以出租，但需要告知承租人，如果租賃合同是依法成立的，而且租賃合同的要件符合法律規(guī)定，租賃合同有效。
2021.02.26 98 -
已出租的房屋可以抵押嗎已出租的房屋可以抵押。房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續(xù)有效，但在房屋抵押權實現后，租賃合同對抵押權人不具有約束力。抵押人未書面告知承租人房屋已抵押的，抵押人應當對承租人承租房屋造成的損失承擔賠償責任。
2021.04.21 222
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已做抵押擔保的房屋能否租賃
1、房屋抵押給銀行后，抵押人可以出租房屋。抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。 2、根據《中華人民共和國民法典》 第四百零五條【抵
2022-11-05 15,340 -
已租賃的房子可以做抵押嗎
前者可以抵押，但要為此負違反合同的違約懲罰后者應該是不可以的
2022-10-26 15,340 -
已抵押房屋是否可以租賃
1、已抵押房屋可以出租。 2、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： （1）屬于違法建筑的； （2）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的； （3）違反規(guī)定改變房屋使用性質的；
2022-07-18 15,340 -
已抵押房屋可以租賃嗎租賃合同有效嗎
已經抵押的房屋是可以租賃的，抵押不影響租賃。租賃合同滿足下列條件是有效的：簽訂租賃合同的當事人是具有相應的民事行為能力人；簽訂租賃合同的當事人意思表示真實；租賃合同的內容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其
2022-05-15 15,340
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房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔保的債權，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產向兩個以上債權人抵
1,778 2022.04.17 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因為，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當事人可以對糾紛的管轄法院進行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
