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如何處理合同中的無(wú)效定金條款

2025-02-05 18:53

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一、關(guān)于合同無(wú)效后定金的處理方式 當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效或被撤銷后,定金應(yīng)按照定金罰則進(jìn)行處理。給付定金方如未履行合同義務(wù),則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;接受定金方未履行合同義務(wù)的,則需雙倍返還定金。當(dāng)事人一方未完全履行合同的,則應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。 二、關(guān)于合同無(wú)效的法律后果 1. 返還財(cái)產(chǎn) 返還財(cái)產(chǎn)是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或被撤銷后,對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn),享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán),對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)已接受的財(cái)產(chǎn)返還負(fù)責(zé)。返還財(cái)產(chǎn)有單方返還和雙方返還兩種形式。 單方返還:指有一方當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同從對(duì)方當(dāng)事人處接受了財(cái)產(chǎn),該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財(cái)產(chǎn);或者雖然雙方當(dāng)事人均從對(duì)方處接受了財(cái)產(chǎn),但一方當(dāng)事人無(wú)違法行為,另一方有故意違法行為,無(wú)違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn),而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn),其被對(duì)方當(dāng)事人占有的財(cái)產(chǎn),應(yīng)依法上繳國(guó)庫(kù)。 雙方返還:指雙方當(dāng)事人都從對(duì)方接受了給付的財(cái)產(chǎn),則將雙方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)都返還給對(duì)方。接受的是財(cái)物,則返還財(cái)物;接受的是貨幣,則返還貨幣。若雙方當(dāng)事人故意違法,則應(yīng)將雙方當(dāng)事人從對(duì)方得到的財(cái)產(chǎn)全部收歸國(guó)庫(kù)。 2. 折價(jià)補(bǔ)償 折價(jià)補(bǔ)償是在無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)不能返還或無(wú)必要返還時(shí),按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算,以金錢的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。 3. 賠償損失 根據(jù)《民法典》第58條的規(guī)定,當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效后,若因一方或雙方的過錯(cuò)給對(duì)方造成損失,則需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。損害賠償責(zé)任應(yīng)具備以下構(gòu)成要件: (1)有損害事實(shí)存在。 (2)賠償義務(wù)人具有過錯(cuò)。這是損害賠償?shù)闹匾? (3)過錯(cuò)行為與遭受損失之間有因果關(guān)系。 若合同雙方當(dāng)事人都有過錯(cuò),則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,即適用過錯(cuò)的程度。過錯(cuò)性質(zhì)如一方系故意,另一方系過失,故意一方的責(zé)任應(yīng)大于過失一方的責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 法人 第一節(jié) 一般規(guī)定 第五十八條 法人應(yīng)當(dāng)依法成立。 法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 設(shè)立法人,法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的,依照其規(guī)定。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 法人 第一節(jié) 一般規(guī)定  第五十八條 法人應(yīng)當(dāng)依法成立。\n  法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。\n設(shè)立法人,法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的,依照其規(guī)定。

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