房屋只有產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎？
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只有房屋產(chǎn)權(quán)證一般不能辦理過戶。在辦理房屋過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供雙方身份證、戶口簿、未婚或已婚證明、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明和完稅證明等證件材料。
只有房屋產(chǎn)權(quán)證，是不可以辦理過戶登記的，想要辦理過戶登記的，必須向登記機關(guān)提交材料的。根據(jù)《民法典》第二百一十一條的規(guī)定：”當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料?！爱?dāng)事人向登記機關(guān)申請變更登記時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的登記事項，向登記機關(guān)提供必要的材料。因此在辦理過戶登記時，不僅僅需要房屋產(chǎn)權(quán)證，還會需要其他的材料，比如房屋買賣的，就應(yīng)當(dāng)提供房屋買賣合同。
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房屋只有他項權(quán)證沒有抵押證可以過戶嗎已抵押的房產(chǎn)一般不可以過戶。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進行清償；抵押權(quán)人拒絕出售請求的，應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后出售。
2021.01.12 252 -
只有房屋所有權(quán)證能過戶嗎當(dāng)事人若只持有房屋所有權(quán)證是不能過戶的，還需要同時持有房產(chǎn)證、土地證等證件才可以辦理過戶手續(xù)。我國《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件。
2020.09.06 253 -
房屋只有房產(chǎn)證沒有合同的房子，可以過戶嗎只有購房合同是不能過戶的。過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，只有購房合同沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2020.11.15 333
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買房只有房產(chǎn)證可以過戶嗎
1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會有房屋所有權(quán)證，這個順序不會變的！ 2、你既然有房屋所有權(quán)證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會有
2022-07-25 15,340 -
買賣雙方房產(chǎn)證只有購房合同只有產(chǎn)權(quán)證可以過戶嗎
房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進行產(chǎn)權(quán)過戶的，如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產(chǎn)證辦妥后才能進行過戶。 房產(chǎn)的交易是以產(chǎn)權(quán)的過戶為界線，沒有過戶的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然就不會有保障，相對而言，買方
2022-03-28 15,340 -
只有房產(chǎn)證可以辦理過戶嗎
房子只有房產(chǎn)證的，無法辦理過戶手續(xù)。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，只有房產(chǎn)證沒有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時無法進行過戶。
2022-07-23 15,340 -
《房屋所有權(quán)證》可以過戶嗎？
僅憑房屋所有權(quán)證不能過戶，還需提供土地證明。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、購房合同、房地產(chǎn)證、土地證等資料到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，房地產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)按照收據(jù)上的日期繳納稅款，然后完成過戶。
2021-11-07 15,340
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沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:48
農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉(zhuǎn)讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉(zhuǎn)讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04
