建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定
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工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告’完成后，承包人應(yīng)立即在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料?！惫こ炭⒐を?yàn)收合格，并簽署了“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，承發(fā)包雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款中對(duì)竣工結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定： （1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后的28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 （2）發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 （3）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 （4）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 （5）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 （6）發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
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建設(shè)工程結(jié)算亦稱建設(shè)工程竣工結(jié)算是指建筑安裝工程竣工后，施工企業(yè)向建設(shè)單位辦理竣工工程價(jià)預(yù)結(jié)算的文件。 編制建設(shè)工程結(jié)算必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)規(guī)定，實(shí)事求是地按實(shí)際完成的工程量付款。
工程實(shí)際竣工日期的確認(rèn)，如經(jīng)雙方簽字確認(rèn)竣工日期的，應(yīng)以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。當(dāng)雙方對(duì)實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)分別情況進(jìn)行處理： 1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日作為竣工日期。 2、承包人已經(jīng)提交了申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告，而發(fā)包人遲遲不予驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。 3、在建設(shè)工程未經(jīng)驗(yàn)收的情況下，發(fā)包人擅自使用的，以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期。如果發(fā)包人擅自使用部分單項(xiàng)工程的，只能視為該部分單項(xiàng)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期，但是不能視為整個(gè)工程的竣工日期。
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建設(shè)工程的竣工時(shí)間怎樣確定工程實(shí)際竣工日期的確認(rèn)，如經(jīng)雙方簽字確認(rèn)竣工日期的，應(yīng)以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期。當(dāng)雙方對(duì)實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)分別情況進(jìn)行處理： 1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日作為竣工日期。 2、承包人已經(jīng)提交了申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告，而
2020.07.04 337 -
建設(shè)工程竣工日期如何認(rèn)定認(rèn)定工程竣工日期的方法是：以雙方確認(rèn)的日期為竣工日期，如果建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，以驗(yàn)收合格的日期為竣工日期；如果承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為竣工日期等。
2020.05.16 219 -
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件1，完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3，有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 4，有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
2021.04.20 281
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《建筑工程竣工結(jié)算的規(guī)定》。
建設(shè)工程竣工結(jié)算的規(guī)定主要有以下內(nèi)容：《建設(shè)工程施工合同文本》對(duì)竣工結(jié)算作出以下規(guī)定：1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方批準(zhǔn)后28天內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議書約定的合同價(jià)
2021-10-27 15,340 -
建設(shè)工程合同結(jié)算規(guī)定
第七條發(fā)、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定： (—)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式； (二)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限； (三)工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)
2022-04-09 15,340 -
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
由于建設(shè)工程項(xiàng)目門類很多，要求各異，因此必須有相應(yīng)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以資遵循。一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法
2022-07-01 15,340 -
建設(shè)工程竣工資料規(guī)范是什么
建設(shè)工程竣工資料規(guī)范是為加強(qiáng)建設(shè)工程文件的歸檔整理工作，統(tǒng)一建設(shè)工程檔案的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，建立完整、準(zhǔn)確的工程檔案，制定本規(guī)范。
2022-07-01 15,340
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序是什么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序主要包括了以下步驟：第1步就是由施工單位進(jìn)行自檢。施工單位應(yīng)當(dāng)在施工完成之后自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那么要及時(shí)進(jìn)行整改。完成自檢之后就由監(jiān)理單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，也就是竣工預(yù)驗(yàn)收，監(jiān)理單位在驗(yàn)收之后要向建設(shè)
2,802 2022.04.15 -
00:52
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收有哪些步驟建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的步驟并不復(fù)雜，主要包括了三個(gè)步驟，分別是自檢，預(yù)檢，正式的竣工驗(yàn)收。三個(gè)步驟要按照順序進(jìn)行，在每一個(gè)步驟之中如果發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題都要進(jìn)行補(bǔ)救和調(diào)整。具體的來(lái)說(shuō)，首先施工單位要自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，然后再進(jìn)行預(yù)檢。預(yù)檢是由
4,573 2022.04.15 -
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建設(shè)工程竣工驗(yàn)收要具備什么條件具體的來(lái)說(shuō)，工程竣工驗(yàn)收需要具備的條件包括了以下5個(gè)方面：第一就是完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；第二就是有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；第三就是質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成；第四就是有施工單位簽署的工程保修書；第五是有勘察，設(shè)
5,138 2022.04.15
