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提前退房可以退錢嗎?

2022-07-04 08:43

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專業(yè)分析:

房屋租賃合同提前解除的,合同權(quán)利義務(wù)的終止,使合同關(guān)系不復(fù)存在,同時使合同的擔保及其他權(quán)利義務(wù)也歸于消滅。因此,房東提前收的房租應(yīng)當返還給承租人,但若承租人存在違約情形的,還應(yīng)當承擔違約責任,給付違約金等。

法律依據(jù):

《民法典》第五百五十七條第二款,合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

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房屋租賃合同提前解除的,合同權(quán)利義務(wù)的終止,使合同關(guān)系不復(fù)存在,同時使合同的擔保及其他權(quán)利義務(wù)也歸于消滅。因此,房東提前收的房租應(yīng)當返還給承租人,但若承租人存在違約情形的,還應(yīng)當承擔違約責任,給付違約金等。

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