房屋買賣合同簽訂后,賣方違約怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
房屋買賣合同簽訂后即合自同生效,遇到賣方違約,買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同,要求對方繼續(xù)履行,對方拒絕的,可以要求其承擔違約責任,雙方不能達成協(xié)商解決意見的,可以向人民法院提起訴訟。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。 《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
對內容有疑問,可立即反饋反饋
房屋買賣合同簽訂后即合自同生效,遇到賣方違約,買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同,要求對方繼續(xù)履行,對方拒絕的,可以要求其承擔違約責任,雙方不能達成協(xié)商解決意見的,可以向人民法院提起訴訟。
-
簽訂房屋買賣合同后買方違約怎么辦首先,承擔違約責任的形式是繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失這三種。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任。 另外需要補充說明的是,繼續(xù)履行指合同義務沒有履行或者履行不符合約
2021.02.15 129 -
房屋買賣合同簽訂以后賣方違約怎么辦?房屋買賣合同簽訂后,賣方違約買方可以選擇解除合同,要求賣方承擔違約責任向買方支付違約賠償金;買方拒絕行使房屋買賣合同解除權的,可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.02.13 164 -
簽訂房屋買賣合同后一方違約怎么辦簽訂房屋買賣合同后一方違約,守約方可以選擇解除合同,由毀約方承擔相應的違約責任,并向守約方支付違約金、賠償金等;守約方拒絕行使合同解除權的,可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
2021.01.27 163
-
房屋買賣合同簽訂后賣方違約怎么辦?
房屋買賣合同簽訂后即合自同生效,遇到賣方違約,買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同,要求對方繼續(xù)履行,對方拒絕的,可以要求其承擔違約責任,雙方不能達成協(xié)商解決意見的,可以向人民法院提起訴訟。
2022-11-23 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后賣方違約該怎么辦
房子買賣合同簽訂后即合自同生效,遇到賣方違約,買方一般會根據(jù)當初簽訂的合同,要求對方繼續(xù)履行,對方拒絕的,可以要求其承擔違約責任,雙方不能達成協(xié)商解決意見的,可以向人民法院提起訴訟。
2022-11-14 15,340 -
簽訂房屋買賣合同后買方違約怎么辦
一般要按照合同約定辦理,如果一方違約,可以要求承擔違約責任,協(xié)商不成,起訴解決。 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
2022-02-02 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后一方違約怎么辦?
雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟。 1.購房合同中對購房違約金的多少有約定,則必須按照購房合同的約定來處理。 2.合同有條件履行,則必須履行,有條件而不愿意履
2022-05-10 15,340
-
01:04
簽訂購房合同后賣方違約怎么辦簽訂購房合同賣方違約的,買方可以主張定金責任或者違約金責任,二者只能選其一。定金責任是指給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金,所以買方可以要求賣方雙倍返還定金。買方如果認為定金不
1,102 2022.04.15 -
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的,因為房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示,合法有效,受法律保護,雙方應依約履行。在司法實踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因為認為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下,買方可以選擇不再購買房屋,要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
01:12
房屋買賣合同賣方違約如何起訴房屋買賣合同賣方違約,通過訴訟方式解決的,要收集好證據(jù)材料、確定管轄法院后向人民法院提交起訴狀及相關的證據(jù)資料。房屋買賣合同賣方違約起訴流程如下: 1、收集現(xiàn)有證據(jù),包括合同及合同履行的相關材料,要求是原件,還有交易記錄、銀行流水等雙方交易
950 2022.05.27






