上海父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要什么手續(xù)
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父母辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。兩個(gè)方法；贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)。理論上還有寫(xiě)下遺囑，以后孩子繼承！建議使用買(mǎi)賣(mài)方法，買(mǎi)賣(mài)；只要這房子是父母名下唯一自住房，切持有滿(mǎn)五年，那么買(mǎi)賣(mài)的話，將免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅！繳納評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅，工本手續(xù)費(fèi)！無(wú)后患?。≠?zèng)與；由于是直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)與，免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅！先進(jìn)行贈(zèng)與協(xié)議公證，繳納公證費(fèi)，評(píng)估費(fèi)契稅印花稅，工本手續(xù)費(fèi)，。但是~孩子以后要出售這房子的話，由于是無(wú)償接受的贈(zèng)與，就要承擔(dān)全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅！劃不來(lái)的！！繼承和贈(zèng)與稅費(fèi)繳納情況差不多！還是買(mǎi)賣(mài)合算！。
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房子贈(zèng)予子女過(guò)戶(hù)需要手續(xù)如下：房子所有權(quán)人因與子女簽訂贈(zèng)與合同，隨后憑借該合同與身份證明材料、關(guān)系證明材料以及產(chǎn)權(quán)證明材料等到公證機(jī)關(guān)辦理公證，然后憑借公證書(shū)等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)登記。
簽署確認(rèn)書(shū)，評(píng)估，辦理贈(zèng)與公證，繳納稅費(fèi)。 直系親屬之間辦理贈(zèng)與住房過(guò)戶(hù)，需要繳納評(píng)估費(fèi)千分之六。 除此之外，還需依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納印花稅萬(wàn)分之五，契稅百分之三以及手續(xù)費(fèi)。 非直系親屬之間贈(zèng)與住房過(guò)戶(hù)，除了以上稅費(fèi)之外，還需繳納20%的個(gè)人所得稅。
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父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女過(guò)戶(hù)手續(xù)有哪些父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女過(guò)戶(hù)手續(xù)如下： 1、父母與子女簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)； 2、為贈(zèng)與書(shū)辦理公證； 3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 4、父母把房子交給孩子。 轉(zhuǎn)讓的贈(zèng)與費(fèi)用最低，約為報(bào)稅價(jià)格即約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之六公證費(fèi)百分
2022.04.16 727 -
父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，需要什么手續(xù)一、父母將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買(mǎi)賣(mài)”，3種過(guò)戶(hù)方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買(mǎi)賣(mài)”兩種方式將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女。 二、如果房子在五年內(nèi)出售，選擇贈(zèng)與，需要按轉(zhuǎn)讓
2020.07.24 580 -
父母房屋贈(zèng)與給子女要什么手續(xù)父母房屋贈(zèng)與給子女需要的手續(xù)如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署房屋贈(zèng)與的書(shū)面條約； 2、辦理公證； 3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 父母將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與未成年子女的應(yīng)按如下手續(xù)辦理： 1、到公證處辦理房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公
2022.06.08 694
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父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要什么手續(xù)
1、問(wèn)題一的答復(fù)，立下遺囑是明確歸你則屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但前提是你媽媽無(wú)其他與此遺囑沖突且效力高于該遺囑的遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議；3、一般立贈(zèng)與協(xié)議，直接將房子過(guò)戶(hù)給你女兒，可通過(guò)公證或者律師見(jiàn)證加強(qiáng)其法律
2022-04-20 15,340 -
父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，需要什么手續(xù)？
1、問(wèn)題一的答復(fù)，立下遺囑是明確歸你則屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但前提是你媽媽無(wú)其他與此遺囑沖突且效力高于該遺囑的遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議；3、一般立贈(zèng)與協(xié)議，直接將房子過(guò)戶(hù)給你女兒，可通過(guò)公證或者律師見(jiàn)證加強(qiáng)其法律
2022-05-01 15,340 -
父母將房屋贈(zèng)與子女需要什么手續(xù)
父母房屋贈(zèng)與子女需要哪些手續(xù)？ 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署房屋贈(zèng)與的書(shū)面條約。 １、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； ２、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的干系； ３、贈(zèng)與的來(lái)由； ４、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱(chēng)、
2022-04-01 15,340 -
父母將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，需要哪些手續(xù)
1、問(wèn)題一的答復(fù)，立下遺囑是明確歸你則屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，但前提是你媽媽無(wú)其他與此遺囑沖突且效力高于該遺囑的遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議；3、一般立贈(zèng)與協(xié)議，直接將房子過(guò)戶(hù)給你女兒，可通過(guò)公證或者律師見(jiàn)證加強(qiáng)其法律
2022-05-01 15,340
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00:58
房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與子女要辦手續(xù)如下： 1、先去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證； 2、去房管局過(guò)戶(hù)。主要是公證要收取一定費(fèi)用，一般是幾千到幾萬(wàn)，不會(huì)太高，主要看房子面積。 過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，由于是直系親屬之間的贈(zèng)與，稅費(fèi)一般為個(gè)人所得稅、印花稅以及契稅。還有就是辦房產(chǎn)證的
1,983 2022.05.11 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。具體的過(guò)戶(hù)流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書(shū)面合同。沒(méi)有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17
