怎樣辦理過(guò)戶離婚的房屋贈(zèng)與公證
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辦理贈(zèng)與,先要去公證處辦理贈(zèng)與公證,然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶。 需提交材料: 1、房屋所有權(quán)證 2、贈(zèng)與雙方(包括贈(zèng)與方配偶)身份證原件及復(fù)印件 3、當(dāng)事人因故不能到場(chǎng),需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書及代理人的身份證 4、房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批書 5、贈(zèng)與公證書 6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。 1、贈(zèng)與雙方本人憑房屋所有權(quán)證、身份證、、贈(zèng)與公證書到辦事窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批書; 2、贈(zèng)與雙方(包括贈(zèng)與方配偶)持填寫后的贈(zèng)與申請(qǐng)審批書及其他需提交材料送交辦事窗口,經(jīng)工作人員審核后; 3、工作人員內(nèi)部作業(yè); 4、贈(zèng)與雙方交納契稅、土地出讓金及手續(xù)費(fèi); 5、約定時(shí)間領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
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房屋辦理贈(zèng)與公證后辦理過(guò)戶手續(xù)需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估;繳納相關(guān)費(fèi)用,契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%,印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%,房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元;憑完稅憑證與贈(zèng)與公證書辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
房產(chǎn)贈(zèng)與有四大步:簽訂贈(zèng)與合同、繳納相關(guān)費(fèi)用、進(jìn)行贈(zèng)與公證、辦理過(guò)戶手續(xù)。 1、簽訂贈(zèng)與合同。擬贈(zèng)與給你的房產(chǎn)是你父親和繼母再婚后取得,是他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),贈(zèng)與給你必須以他們二人的名義進(jìn)行,贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)由你父親、繼母和你共同簽訂。 2、繳納相關(guān)費(fèi)用。拿著原房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)贈(zèng)與合同,到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費(fèi),如契稅。至于個(gè)人所得稅,因贈(zèng)與人系你父親和形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼母,根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定,此種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,不用繳納。 3、進(jìn)行贈(zèng)與公證。持相關(guān)資料及證件,到房產(chǎn)所在地公證部門辦理贈(zèng)與公證。 4、辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,經(jīng)依法登記,方發(fā)生法律效力。因此,你應(yīng)當(dāng)攜帶相關(guān)資料及證件及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記,辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房屋贈(zèng)與和公證手續(xù)怎樣辦理
房屋贈(zèng)與和公證手續(xù)的辦理是辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。應(yīng)提交贈(zèng)與人的身份證件、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明等。
2021.02.27 160 -
房屋贈(zèng)與公證怎么辦理
房屋贈(zèng)與公證按以下步驟辦理。第一步,當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料:①身份證明;②與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。③雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。需要注意,協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要空缺,待公證員
2020.02.23 199 -
房屋贈(zèng)與怎樣辦理
房屋贈(zèng)與辦理如下:簽訂房屋贈(zèng)與合同;帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書;進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估;繳納相關(guān)稅費(fèi);進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證;辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
2021.01.14 157
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶怎樣辦理?
一、房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)怎樣辦理房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣,都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定,應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過(guò)戶手續(xù)。 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。根
2022-04-15 15,340 -
怎樣辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶
(一)辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶相關(guān)規(guī)定: 1、房屋贈(zèng)與過(guò)戶的一般規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與的過(guò)戶手續(xù):按《公證條例》規(guī)定,贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證,并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、身份
2022-03-28 15,340 -
贈(zèng)與房屋的過(guò)戶辦理
贈(zèng)與房屋可以要求過(guò)戶。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,當(dāng)贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,且受贈(zèng)人接受贈(zèng)與合同時(shí),如果贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因此,贈(zèng)與房屋可以要求辦理過(guò)戶手續(xù)
2022-11-06 15,340 -
怎樣辦理房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)
一、房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)怎樣辦理房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣,都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定,應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過(guò)戶手續(xù)。 1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。根
2022-04-01 15,340
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房屋贈(zèng)與公證怎么辦理辦理房屋贈(zèng)與公證的流程如下: 1、準(zhǔn)備材料,比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是,協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺,等到公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和更改后,再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為: 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同,表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方,受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與; 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng),提交相應(yīng)的證明材料及證件,如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
01:25
贈(zèng)與公證并過(guò)戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力,受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來(lái)說(shuō),如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢,比如說(shuō)動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的,這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此,嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證,并且
1,526 2022.04.17