房屋辦理贈(zèng)與公證后怎么辦理過(guò)戶手續(xù)

2021-03-26 232

普法內(nèi)容

房屋辦理贈(zèng)與公證后辦理過(guò)戶手續(xù)需要進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；憑完稅憑證與贈(zèng)與公證書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。《民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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未辦理過(guò)戶手續(xù)的房屋贈(zèng)與合同公證應(yīng)該怎么辦
到公證處辦理

2024-07-01 34
房屋贈(zèng)與公證手續(xù)已辦理沒(méi)過(guò)戶離婚應(yīng)該如何樣辦
辦理贈(zèng)與，先要去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶。需提交材料： 1、房屋所有權(quán)證 2、贈(zèng)與雙方（包括贈(zèng)與方配偶）身份證原件及復(fù)印件 3、當(dāng)事人因故不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)及代理人的身份證 4、房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批

2024-05-16 30
公證處房產(chǎn)怎么辦理贈(zèng)與過(guò)戶公證需要哪些手續(xù)
房屋贈(zèng)與手續(xù)： (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同。 (二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由

2021-02-01 211

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什么是房屋贈(zèng)與, 房屋贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理, 房屋贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理流程
房屋贈(zèng)與是指一方(贈(zèng)與人)自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。房屋贈(zèng)與手續(xù)怎么辦理：按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)

2022-03-22 15,340
房屋贈(zèng)與贈(zèng)與合同未辦理過(guò)戶手續(xù)有效嗎
贈(zèng)與房屋未過(guò)戶,贈(zèng)與合同只要滿足以下條件就是有效的： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法

2023-12-19 15,340
房產(chǎn)贈(zèng)與，過(guò)戶多久辦理房產(chǎn)證手續(xù)
一般贈(zèng)與后只需要辦理過(guò)戶，需要時(shí)間一般是20天左右，房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、

2022-04-16 15,340
房屋贈(zèng)與公證手續(xù)已辦理沒(méi)過(guò)戶離婚應(yīng)該如何樣辦
辦理贈(zèng)與，先要去公證處辦理贈(zèng)與公證，然后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶。需提交材料： 1、房屋所有權(quán)證 2、贈(zèng)與雙方（包括贈(zèng)與方配偶）身份證原件及復(fù)印件 3、當(dāng)事人因故不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)

2023-06-19 15,340

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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)
父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證

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怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶
辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否

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如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，主要包括三個(gè)程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。雙方出于真實(shí)自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈(zèng)與合同，表示贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與的公證手續(xù)后，即可到房

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