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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都應(yīng)具備哪些條件?

2023-06-12 18:01

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專(zhuān)業(yè)分析:

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu);2、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;3、有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本;4、有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員;5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門(mén)對(duì)符合本法規(guī)定條件的,應(yīng)當(dāng)予以登記,發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照;對(duì)不符合本法規(guī)定條件的,不予登記。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司,從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的,還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)備案。

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設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (一)有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所; (三)有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本; (四)有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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應(yīng)當(dāng)具備系列條件: 1、有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)﹔ 2、有不少于十五平方米的固定服務(wù)場(chǎng)所; 3、注冊(cè)資金不少于三十萬(wàn)元,僅從事咨詢業(yè)務(wù)的,注冊(cè)資金不少于十萬(wàn)元; 4、有房地產(chǎn)中介服務(wù)相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的人員不少于三人。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)備案。

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