房屋租賃合同沒到期解約是違約嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同提前解約算違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房屋租賃續(xù)租協(xié)議書 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方：地址為：號(hào)房屋出租給承租方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 2、租賃期限：3個(gè)月，自年月日至年月號(hào)止。房屋租金額為元，家具水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣租賃期滿按數(shù)字，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少補(bǔ)。 3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見協(xié)議清單作為出租方按照本協(xié)議書約定交付承租方使用和承租方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 4、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。 5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。 6、租賃期滿協(xié)議自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。 7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 出租方：承租方：
-
房屋租賃合同提前解約算違約么房屋租賃合同提前解約算違約，存在法定或約定解除情形的除外。承租人與出租人協(xié)商一致的，可以解除合同，合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，解除通知到達(dá)時(shí)可以解除合同，違約方需要依約承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.02.16 201 -
提前解除房屋租賃合同是違約嗎因個(gè)人原因提前解除房屋租賃合同屬于違約，需要交付相應(yīng)的違約金。房客與房東協(xié)商一致提前解除房屋租賃合同的，或者一方存在法定、約定的違約情形導(dǎo)致另一方提前解除房屋租賃合同的，不屬于違約并不需要交付違約金。
2021.02.01 156 -
房屋租賃合同能違約嗎合同訂立后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，這是民法典合同編的要求，也是民法誠(chéng)實(shí)信用原則的體現(xiàn)。但如果出現(xiàn)合同僵局時(shí)，出租方可以違約并向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出解除合同，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.26 188
-
房屋租賃合同提前解約算違約嗎
房屋租賃合同提前解約算違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2023-08-06 15,340 -
房屋租賃合同違約但是沒寫違約金
1、房屋租賃合同違約但是沒寫違約金可以根據(jù)實(shí)際損失情況承擔(dān)違約責(zé)任。 2、沒有約定違約金的可以協(xié)商確定賠償數(shù)額，違約金是獨(dú)立于履行行為之外的給付，最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。 3、法律依據(jù)：《民法典
2023-05-13 15,340 -
房屋租賃合同沒到期房東違約怎么辦？
房屋租賃合同未到期，房東（甲方）單方面反悔屬于違約行為，建議： 1、看雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，關(guān)于合同未到期，甲乙雙方任何一方解約的違約責(zé)任是如何約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任和賠償。按合同執(zhí)行即
2022-07-15 15,340 -
房屋租賃合同違約，房屋租賃合同違約如何處理
1、“提供原單位的房產(chǎn)證明”－簽訂合同的“房主”不是產(chǎn)權(quán)人？ 2、房主是產(chǎn)權(quán)人，那么”房主“與樓主簽定的合同所規(guī)定的義務(wù)（提供房屋、產(chǎn)權(quán)證）由房主履行。合同并沒有注明詳細(xì)的租賃面積（實(shí)際面積）并沒有增
2023-07-20 15,340
-
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當(dāng)事人，可以要求違約的另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了支付違約金的責(zé)任。而由于違約金責(zé)任屬于約定的責(zé)任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人事
1,052 2022.06.22
