怎么樣的土地租賃合同才算有效
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如果是組里的機動地，且簽訂合同時間在2003年3月1日之前，上任組長可以直接與別人簽訂土地租用合同，如果是2003年3月1日之后，則要經(jīng)過本組三分之二以上的農(nóng)戶同意并簽字。如果不是機動，則應該由承包人直接與租用人簽訂合同。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十七條規(guī)定“以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權?！蓖瑫r第四十八條規(guī)定“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。”第六十五條規(guī)定“本法自2003年3月1日起施行。” 你所提出的問題，剛好有處在那個時段，就要看月和日了。之前村組機動的承包合同，沒有類似的規(guī)定。 農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設用地，只需到國土部門辦理相關手續(xù)，用地單位要給予一定的補償。但各項補償應該由組里制定一個讓全組村民受益的方案。
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農(nóng)村集體土地租賃簽訂合同怎樣才是有效的：新土地管理法，法律規(guī)定土地租賃期限不可以超過二十年，超過部分無效。你的情況應該是集體土地，如果雙方在自愿平等公平的前提簽的的協(xié)議是有效的。沒有永久租賃的說法，租賃合同必須有租賃期限，否則就是無效合同。
依法成立的租賃合同都為有效的。 合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
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房屋租賃合同怎樣才算有效？符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.04.01 152 -
土地轉(zhuǎn)租合同要怎樣寫才有效農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用權人通過買賣或其他合法方式將其土地使用權轉(zhuǎn)移給他人的行為。已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的土地無權要回。劃撥的土地經(jīng)批準可以轉(zhuǎn)讓。
2020.12.02 113 -
土地租賃合同有效嗎土地長期租賃合同有效，但是租賃的期限最長不得超過20年。我國土地的使用權可以依法租賃，訂立土地租賃合同的期限不得超過20年，如果約定的時間超過20年，對于超過20年的部分一般認定無效。
2021.04.29 233
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土地長期租賃合同怎樣才有效
農(nóng)村集體土地租賃簽訂合同怎樣才是有效的：新土地管理法，法律規(guī)定土地租賃期限不可以超過二十年，超過部分無效。你的情況應該是集體土地，如果雙方在自愿平等公平的前提簽的的協(xié)議是有效的。沒有永久租賃的說法，租
2021-12-23 15,340 -
如何樣的土地租賃合同才算有效是如何規(guī)定的？
如果是組里的機動地，且簽訂合同時間在2003年3月1日之前，上任組長可以直接與別人簽訂土地租用合同，如果是2003年3月1日之后，則要經(jīng)過本組三分之二以上的農(nóng)戶同意并簽字。如果不是機動，則應該由承包人
2022-07-17 15,340 -
房屋租賃合同怎樣才算有效
依法成立的租賃合同都為有效的。 合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有
2022-06-24 15,340 -
租賃土地合同如何認定土地租賃合同有效？
《土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
2022-07-29 15,340
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00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應當包括以下5個方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:20
怎么樣的合同才算有效合同一份具備法律效力的合同，應當滿足以下條件： 第一，雙方當事人應當具備相應的民事行為能力，無民事行為能力人訂立的合同無效； 第二，雙方當事人具有訂立合同的真實意思，即意思表示應當真實，以虛假的意思表示訂立的合同無效； 第三，不違反法律、行政法
1,337 2022.04.17 -
01:19
怎樣才算有效合同合同效力是指，依法成立的合同所產(chǎn)生的法律后果。判定合同是否有效的依據(jù)，是合同是否符合民事法律行為的有效條件。合同的有效要件主要包括，一是當事人必須具有相應的民事行為能力。由于民事法律行為以意思表示為基礎，并以產(chǎn)生一定法律效果為目的，因此合同
1,349 2022.04.17
