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打房地產(chǎn)官司都要注意哪些事情?

2023-03-07 05:46

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無(wú)效情況下,才可向人民法院起訴。 2、對(duì)于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議,由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門(mén)裁決,仍不服此裁決,可以在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。 3、法律對(duì)房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效為三年,但是,從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的,人民法院不予保護(hù)。

法律依據(jù):

根據(jù)《民事訴訟法》第3條規(guī)定:人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。

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豐培銘律師

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、發(fā)生房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人訂有仲裁協(xié)議無(wú)效情況下,才可向人民法院起訴。 2、對(duì)于拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置等達(dá)不成協(xié)議,由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門(mén)裁決,仍不服此裁決,可以在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。 3、法律對(duì)房地產(chǎn)案件的訴訟時(shí)效為三年,但是,從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的,人民法院不予保護(hù)。

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    2022-11-20 15,340
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    對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此,在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過(guò)程中,一定要注意以下兩個(gè)問(wèn)題:第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量,購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)購(gòu)房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定,進(jìn)行驗(yàn)收檢查,如果發(fā)現(xiàn)有不符合

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    房產(chǎn)官司應(yīng): 明確被告的身份,對(duì)方是個(gè)人,需打印戶(hù)籍證明,可到戶(hù)籍所在地派出所;對(duì)方是單位,則打印該單位的基本注冊(cè)資料,應(yīng)到工商行政管理局; 對(duì)民事訴訟狀進(jìn)行填寫(xiě),訴狀內(nèi)容包括當(dāng)事人身份情況等; 立案,上交訴訟狀和證據(jù)到法院,并提起訴訟;

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    在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面: 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容; 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候,一定要要求開(kāi)發(fā)商出具實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告??捶课輰?shí)際的面積是否和購(gòu)房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比

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