過戶安置房所需材料清單
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根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，安置房過戶需提交以下材料：1.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件（核對身份）；2.戶口本原件及復(fù)印件（戶籍信息確認）；3.安置房產(chǎn)權(quán)證原件（《民法典》物權(quán)登記憑證）；4.房屋買賣合同（明確交易條款）；5.契稅完稅證明（《契稅法》要求的繳稅憑證）；6.政府安置協(xié)議原件（證明房屋來源合法性）；7.不動產(chǎn)登記申請表（書面申請文件）。注意事項：安置房如有轉(zhuǎn)讓年限限制，需取得政府部門的書面許可文件，且須在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理備案手續(xù)。辦理流程為材料提交→稅務(wù)核驗→產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記→發(fā)放新產(chǎn)權(quán)證。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第二百零九條：不動產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、權(quán)利證明材料及其他必要文件；《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十一條：申請人應(yīng)當(dāng)提供身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證、交易合同、稅務(wù)憑證及主管部門批準文件；《契稅法》第十五條：不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，納稅人應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機關(guān)提交契稅申報表，繳納契稅后取得完稅憑證。
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安置房過戶需要以下材料： 1、安置房屋所有權(quán)證； 2、被拆除房屋所有權(quán)證； 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明； 4、安置單位法人或其他組織的資格證明； 5、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 6、安置單位受委托人身份證； 7、房屋權(quán)屬登記申請表。
安置房過戶需要準備的材料有： 1、安置房屋所有權(quán)證； 2、被拆除房屋所有權(quán)證； 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明； 4、安置單位法人或其他組織的資格證明； 5、安置單位法定代表授權(quán)委托書； 6、安置單位受委托人身份證； 7、房屋權(quán)屬登記申請表。
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