適用解除租賃合同的法律規(guī)定有哪些？
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土地租賃解除合同的條件有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
房屋租賃合同法定解除的規(guī)定如下： 1、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 2、租賃物危及承租人的安全或者健康的； 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 4、承租人逾期不支付租金的； 5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的。
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解除租賃合同的法律規(guī)定解除租賃合同的法律規(guī)定主要為2021年生效的《民法典》中的規(guī)定。比如以下規(guī)定： 第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條第二款規(guī)定，
2021.03.29 308 -
租賃合同糾紛解決適用的法律有哪些租賃合同糾紛解決適用民事訴訟法、民法典等法律。租賃雙方可以先行協(xié)調(diào)和解，或?qū)⑵浼m紛提交給對應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，上述無法解決的，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟。
2021.02.22 150 -
租賃合同的法律規(guī)定有哪些租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2021.01.02 212
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租賃合同解除的法律規(guī)定有哪些
1、《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以
2021-04-01 15,340 -
解除租賃合同的法律規(guī)定有哪些
《城市私有房屋管理?xiàng)l例》明確規(guī)定了出租人可以解除合同的條件，但對承租人解除合同的條件沒有規(guī)定，該條例第二十一條規(guī)定，“承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同：(一)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、
2021-04-06 15,340 -
租賃合同解除,轉(zhuǎn)租合同是否解除呢,法律有哪些規(guī)定
租賃合同解除，轉(zhuǎn)租合同要解除。租賃合同解除，承租人喪失租賃權(quán)，轉(zhuǎn)租合同就因賴以存在的基礎(chǔ)不復(fù)存在而不得不終止。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同
2023-08-15 15,340 -
租賃合同解除,轉(zhuǎn)租合同是否解除,法律上有哪些規(guī)定
租賃合同解除,并不意味著轉(zhuǎn)租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉(zhuǎn)租合同仍然是有效的，但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力；
2023-08-26 15,340
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租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結(jié)
1,504 2022.04.17 -
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國民法典》生效之后，合同的相關(guān)問題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17 -
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17
