房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。 一、甲方同意乙方承租位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，每月房租＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，用于乙方合法商業(yè)活動。二、合同簽訂后，乙方必須預(yù)交＿＿＿個月的房屋租金＿＿＿＿＿＿＿＿元（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的房屋門窗、家具、衛(wèi)生潔具、使用的水電表等設(shè)施完好無損（如有損壞，議價賠償），并在房租水電費均結(jié)算清楚后，押金如數(shù)退回。三、乙方房屋租金按季交納租金，在季前5日繳清；水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的一切損失，由乙方自負(fù)。四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準(zhǔn)確，乙方應(yīng)愛護(hù)承租房屋內(nèi)設(shè)施，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖等設(shè)施中有損壞，其維修費由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在租賃期間，自覺接受有關(guān)行政執(zhí)法部門管理和檢查，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。六、在租賃期間，如遇甲方因建設(shè)改造的需要而提前終止合同，乙方應(yīng)無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前三個月通知乙方。 七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止租賃合同： 1、在承租期間進(jìn)行非法經(jīng)營活動或從事違法活動；2、違反消防法規(guī)、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。 3、拖欠房租或水電費超過三個月 4、未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行改造，改變房屋結(jié)構(gòu)； 5、未經(jīng)甲方同意，擅自改變承租房屋用途的；八、本合同有效期自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效。 十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方：年月日乙方：年月日

在簽訂高校店面租賃合同要注意以下事項： 1、審查合同主體資格，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同的內(nèi)容應(yīng)該明確具體，包括當(dāng)事人姓名或者名稱、住址，店面的情況，租金，租期，違約責(zé)任等； 3、租賃期限不得超過二十年。