法律規(guī)定在什么情況下是直接退房
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法律規(guī)定可以退房的情形如下： 1、開(kāi)發(fā)商遲延3個(gè)月交房； 2、開(kāi)發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)； 3、開(kāi)發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來(lái)侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利； 4、開(kāi)發(fā)商不具備能銷售期房的五證就銷售期房等行為。
《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
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可以退房的情形有： 一、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買受人有權(quán)退房； 二、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房； 三、購(gòu)買合同被依法撤銷后買受人退房的情形； 四、按揭不能，買受人有權(quán)退房； 五、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人有權(quán)退房； 六、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題，買受人有權(quán)退房； 七、房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響使用，買受人有權(quán)退房； 八、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)的，買受人有權(quán)退房； 九、套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致時(shí)，買受人有權(quán)退房； 十、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋，買受人有權(quán)退房； 十一、開(kāi)發(fā)商遲延辦理房屋所有權(quán)登記超過(guò)一年的，買受人有權(quán)退房； 十二、開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行了抵押，買受人有權(quán)退房。
商品房買賣中出現(xiàn)以下情況買家可以退房：雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的；賣家擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的；賣家逾期交房超過(guò)一定期限的；賣家不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；商品房質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；商品房面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的。
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法律規(guī)定什么情況下可以退房？法律規(guī)定可以退房的情形如下： 1、開(kāi)發(fā)商遲延3個(gè)月交房； 2、開(kāi)發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)； 3、開(kāi)發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來(lái)侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利； 4、開(kāi)發(fā)商不具備能銷售期房的五證就銷售期房等行為。
2021.03.19 138 -
法律規(guī)定什么情況下可以退房（1）開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買受人有權(quán)退房； （2）購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效或依法撤銷的，買受人有權(quán)退房； （3）房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人有權(quán)退房； （4）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題，買受人有權(quán)退房。
2020.02.11 150 -
法律規(guī)定在哪些情況下可以退房下列情況可以退房： 1、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有商品房出售資格的； 2、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效的； 3、購(gòu)買合同被依法撤銷的； 4、房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%的； 5、房屋主體質(zhì)量存在問(wèn)題的； 6、房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響使用的。
2021.02.18 132
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法律規(guī)定在什么情況下可以退房
可以退房的情形有： 一、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買受人有權(quán)退房； 二、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房； 三、購(gòu)買合同被依法撤銷后買受人退房的情形； 四、按揭不能，買受人有權(quán)退房； 五、
2023-05-30 15,340 -
什么情況下可以直接退休
男干部60歲以上，女干部55歲以上，參加革命工作10年以上的，應(yīng)當(dāng)退休。根據(jù)《社會(huì)保險(xiǎn)法》的規(guī)定，國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位職工在參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)前，應(yīng)當(dāng)在繳費(fèi)年限內(nèi)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)由政府承擔(dān)。
2021-11-11 15,340 -
法律規(guī)定什么情況下可退房
可以退房的情形有： 一、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證，買受人有權(quán)退房； 二、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買受人有權(quán)退房； 三、購(gòu)買合同被依法撤銷后買受人退房的情形； 四、按揭不能，買受人有權(quán)退房； 五、
2023-02-17 15,340 -
法律規(guī)定什么情況下能退房
法律規(guī)定可以退房的情形如下： 1、開(kāi)發(fā)商遲延3個(gè)月交房； 2、開(kāi)發(fā)商遲延交房經(jīng)催告后仍不履行交房義務(wù)； 3、開(kāi)發(fā)商有重大事項(xiàng)隱瞞或欺詐行為來(lái)侵犯向?qū)Ψ降臋?quán)利； 4、開(kāi)發(fā)商不具備能銷售期房的五證就銷售期
2023-08-02 15,340
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01:20
購(gòu)房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說(shuō)，在不動(dòng)產(chǎn)買賣交易過(guò)程中：如果出賣人，也就是開(kāi)發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買受人，也就是購(gòu)房者就可以要求對(duì)方無(wú)條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
00:57
什么情況下可以退房存在以下三種情況，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商退房的： 1、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商的證件不齊全，沒(méi)有取得商品房銷售許可證就銷售商品房的； 2、開(kāi)發(fā)商交付的房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房者使用的； 3、開(kāi)發(fā)商遲延交付房
684 2023.01.04 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22
