出租屋家具租賃合同范本注意事項(xiàng)和我應(yīng)該注意哪些
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一、中介及房東出租條件 承租他人房屋時(shí)，租客可以從中介或直接從房東方面了解一些房東的個(gè)人情況。若了解到該房地產(chǎn)由于某些質(zhì)量問(wèn)題房東才搬離該房屋，租客則不宜承租該房屋。若該房東購(gòu)買該房地產(chǎn)屬于投資性質(zhì)，那么租客可能面對(duì)租賃期間，房東將該房地產(chǎn)出售他人。若房東有經(jīng)濟(jì)糾紛，常有債主上門催債，對(duì)于租客而言更不是好的選擇。 二、清點(diǎn)房屋中家具 租客在看房時(shí)可以仔細(xì)注意一下房屋內(nèi)的設(shè)備，例如一些家電。租客在看房時(shí)還應(yīng)檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清點(diǎn)所需的租賃房屋中的家具后填寫家具清單，并于交房時(shí)一一進(jìn)行清點(diǎn)。 三、簽訂租賃合同，清楚合同條款 簽訂租賃合同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)審查房東的主體資格。若為產(chǎn)權(quán)人的，租客應(yīng)當(dāng)查看房東出具的房地產(chǎn)權(quán)證及身份證件。若為轉(zhuǎn)租的，則租客應(yīng)當(dāng)查看轉(zhuǎn)租人（俗稱“二房東”）出示的上手租賃合同以及要求提供房地產(chǎn)權(quán)證，上手租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確轉(zhuǎn)租人在租賃期間有轉(zhuǎn)租權(quán)。 房屋家具租賃合同范本中應(yīng)當(dāng)對(duì)以下幾點(diǎn)問(wèn)題加以明確：房屋地址、租賃期限、租金金額及支付方式、房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等的費(fèi)用承擔(dān)、房屋內(nèi)設(shè)備損壞、房東的維修義務(wù)、違約條款等。 四、房屋的性質(zhì)需要明確。 五、租賃保證金。 六、費(fèi)用的承擔(dān)需要明確。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
出租房屋注意的事項(xiàng)有： 1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)； 2、明確租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費(fèi)用； 3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人； 4、租房者要請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件。
雙方當(dāng)事人的情況在合同中，應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況，住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室，住房面積，住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。
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房屋租賃合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)房屋租賃合同應(yīng)注意的事項(xiàng)有，出租人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；出租人是否是房屋的所有人；出租人是否具有產(chǎn)權(quán)證明；以及租賃合同的條款是否完備和公平。
2021.03.27 203 -
租房合同范本房屋租賃有何注意事項(xiàng)1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明; 2、審核出租人的《房屋租賃證》; 3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān); 4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用; 5
2021.01.20 178 -
房屋租賃應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1、注意簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，交租方式和交租日期； 2、房東提前終止合同該如何賠償； 3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。
2021.01.11 335
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租賃注意事項(xiàng)簽訂租賃合同時(shí)該注意哪些
1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證， 2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃合同該注意哪些事項(xiàng)
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20
2022-04-01 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
1、合同的主要條款是否完備。 2、應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租賃房屋所有權(quán)或者使用權(quán)問(wèn)題，如果出租人以房屋所有人身份出租，要確認(rèn)其是否擁有所有權(quán)，查看證件。 3、租賃合同最長(zhǎng)期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)部分無(wú)效。 4、租賃
2022-05-26 15,340 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
簽訂房屋租賃合同應(yīng)明確的事項(xiàng)有： 1、出租人享有房屋所有權(quán)； 2、租賃合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完善，包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等； 3、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)
2022-06-09 15,340
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01:45
租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長(zhǎng)房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡(jiǎn)要說(shuō)明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15 -
01:16
婚車租賃合同注意事項(xiàng)結(jié)婚使用的車隊(duì)一般都是租賃公司或者租賃個(gè)人的，為了避免后期還車過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛，在簽訂租賃合同的時(shí)候一定要注意很多細(xì)節(jié)方面的事項(xiàng)。第一，婚車租賃合同中的基本內(nèi)容必須填寫的準(zhǔn)確無(wú)誤，包含車輛的品牌型號(hào)、購(gòu)買保險(xiǎn)的情況等基本信息，有必要的
1,415 2022.04.17 -
01:18
租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
