土地使用權(quán)到期后，業(yè)主是否可以延長土地使用權(quán)的期限？
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您可以。 1. 延長土地使用權(quán)期限。您可以向房屋業(yè)主聯(lián)名提出申請，并補交土地出讓金。這個價格應(yīng)低于同類土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。 2. 根據(jù)規(guī)劃需要，國家可以收回土地和地上建筑物。對于業(yè)主，國家將給予相應(yīng)補償，采用拆遷安置等方式解決。 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限根據(jù)不同用途確定如下： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或其他用地五十年。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期?！边@意味著，房屋的使用權(quán)屬于您，而其所依附的土地使用權(quán)目前的規(guī)定是到期之后可以自動續(xù)期，但具體的實施細(xì)則等目前并沒有明確。 如果您合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，即使在到期之后，國家對此土地有其他規(guī)劃或需求，也會給您相應(yīng)的補償。 總之，土地使用權(quán)一般由土地所有人擁有，但土地使用權(quán)都有期限規(guī)定。當(dāng)達(dá)到屆滿時，您需要按照法律規(guī)定的條款進行續(xù)期或處理。因此，針對不同情況，處理方式會有所不同。
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土地確權(quán)后有使用期限，期限是三十年至七十年。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，農(nóng)村耕地的使用權(quán)年限為三十年，草地和林地的使用權(quán)年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年。
商住房土地使用權(quán)到期后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)繳納商鋪的土地出讓金自動續(xù)約，重新取得房屋土地使用權(quán)。商住房土地的所有權(quán)是國家的，個人只是有商住房使用權(quán)，商住房的40年也就是指商住房的土地的使用權(quán)年限，到期的只是商住房土地租用時間。
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土地證使用期限，土地證是否能用？《土地法》規(guī)定：城市土地所有權(quán)屬于國家，別人只有使用權(quán)?，F(xiàn)在相當(dāng)于你在用國家的土地，國家給你的使用有一個期限。農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于集體，也就是這個地是一個村的，現(xiàn)在村里的房子都是蓋在自己的土地上還需要有“使用期限”嗎？所以《土地法》根本就不
2024.07.01 41 -
土地使用權(quán)終止日期怎么延長土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請。
2020.07.28 160 -
土地使用年限到期可以在到期時后繼續(xù)使用嗎如果是住宅建設(shè)用地，使用年限屆滿后會自動續(xù)期；如果是非住宅建設(shè)用地，使用期限屆滿后不會自動續(xù)期，而應(yīng)當(dāng)由使用權(quán)人依法申請續(xù)期，并繳納土地出讓金。
2021.03.20 207
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土地確權(quán)期限延長了，土地使用權(quán)沒到期，可以補辦嗎
根據(jù)我國有關(guān)法律，土地使用權(quán)未到期的，土地使用權(quán)人可以與出讓人協(xié)商延期，經(jīng)協(xié)商同意，土地使用權(quán)到期后，可以重新簽訂合同?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地
2021-11-19 15,340 -
土地使用權(quán)延長使用期，合法嗎
延長土地使用期申請是合法的，根據(jù)我國的法律規(guī)定，土地使用期限到期后，可以向土地管理部門申請續(xù)期，但需要交納相關(guān)的土地使用稅費。地使用年限延長費用主要取決于當(dāng)?shù)赝恋爻鲎尳饦?biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。每個地區(qū)的土地出讓金
2021-08-17 15,340 -
土地使用年限續(xù)期是否可以延期
在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)續(xù)期登記。土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。1、在土地使
2021-04-13 15,340 -
國有建設(shè)用地使用權(quán)。國有土地使用權(quán)是否是最長期限？
國有建設(shè)用地使用權(quán)一般為70年，根據(jù)以下用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（5）50年綜合或其他用地
2021-12-04 15,340
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01:20
征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,384 2022.04.17
