轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意什么問(wèn)題,法律是如何規(guī)定的
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轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問(wèn)題有：合同雙方的主體資格和身份；合同標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格、履行時(shí)間、履行方式等主要內(nèi)容；合同雙方的權(quán)利義務(wù)；合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等。
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轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問(wèn)題： 1、必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和身分方證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的，需共有人一起簽字方可生效。 3、在訂立合同時(shí)，除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費(fèi)，修繕費(fèi)用等。 4、如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍。 5、如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的，須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利，否則出租方需賠償損失。 6、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。 7、訂立合同時(shí)，所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章。不可由他人代替。
轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問(wèn)題有：合同雙方的主體資格和身份；合同標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格、履行時(shí)間、履行方式等主要內(nèi)容；合同雙方的權(quán)利義務(wù)；合同的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等。
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轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意哪些問(wèn)題轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問(wèn)題： 1、要注意查看所轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)條款是否具備，相關(guān)交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任是否約定清楚。 2、要注意閱讀所轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)條款及違約責(zé)任條款，看相關(guān)權(quán)利義務(wù)約定是否符合自身要求，查看違約責(zé)任是
2021.04.04 123 -
工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么法律問(wèn)題工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需要注意的法律問(wèn)題如下： 一、定義與保證條款。 二、位置和面積。 三、轉(zhuǎn)讓金及支付方式。 四、交付條件和程序。 五、房地產(chǎn)權(quán)證辦理。 六、其他問(wèn)題。
2021.03.15 88 -
工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需注意的法律問(wèn)題是什么工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同需注意下列法律問(wèn)題： 一、定義與保證條款； 二、位置和面積； 三、轉(zhuǎn)讓金及支付方式； 四、交付條件和程序； 五、房地產(chǎn)權(quán)證辦理； 六、工業(yè)房地產(chǎn)的特殊之處還要求在轉(zhuǎn)讓合同中特別明確。
2021.01.11 84
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轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問(wèn)題是什么
1、注意查看所轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)條款是否具備，相關(guān)交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任是否約定清楚； 2、注意閱讀所轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)條款及違約責(zé)任條款，查看違約責(zé)任是否不平等； 3、注意通過(guò)行政機(jī)關(guān)
2022-07-23 15,340 -
轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意什么問(wèn)題
轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問(wèn)題： 1、必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和身分方證件。如系共有產(chǎn)權(quán)
2023-08-05 15,340 -
轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問(wèn)題是什么呢
轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意的問(wèn)題： 1、必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和身分方證件。如系共有產(chǎn)權(quán)
2022-10-13 15,340 -
轉(zhuǎn)讓合同生效前需要注意哪些問(wèn)題
1,必須訂立正式的租賃合同,所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買.2,必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件和身分方證件.如系共有產(chǎn)權(quán)的,需共有人一起簽字方可生效.3,
2022-10-17 15,340
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合同談判需要注意什么問(wèn)題只要公司之間有合作，都是需要簽訂合同的。一旦簽了合同即產(chǎn)生法律效力，因此，在合同談判時(shí)，須認(rèn)真對(duì)待。 合同談判，就是和所有的其它參與方進(jìn)行談判，比如，談判合作細(xì)節(jié)、明確所有合同參與方的權(quán)利與義務(wù)，還有各方違約的處理方式等內(nèi)容。 合同談判時(shí)應(yīng)
836 2022.04.17 -
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勞動(dòng)合同需要注意的問(wèn)題勞動(dòng)合同需要注意的問(wèn)題，一般有以下的三個(gè)方面，具體如下： 1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過(guò)上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時(shí)，要求將這些內(nèi)容明確寫(xiě)在合
1,668 2022.04.17 -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15
