房子過戶費多少錢
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關于房子過戶費問題 新房房產證的辦理收費情況: 1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。 3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。 二手房房產證辦理收費情況： 1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。 2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
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過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納 （6）房屋產權登記費：80.00元。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
'一般二手房交易需要交納的稅費: 一、買房人應繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費:3元/平方米 4、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 5、權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內。 二、賣房人應繳納稅費: 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費:3元/平方米 3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)'
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房子過戶手續(xù)費多少錢房子過戶手續(xù)費具體計算如下：契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅是未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費是按件收取，個人每個證是50元，單位每個證是80元。
2021.02.02 185 -
房子50萬過戶費多少錢房子過戶費用如下： 1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納; 2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。 3、營業(yè)稅：凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發(fā)時間不足
2020.08.18 1,013 -
65平房子過戶費多少錢1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2；90平米以下首套住房按買價1征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下單套建筑面積在144平方米以下實際成交價格低于同級別土
2021.04.12 1,204
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房子過戶費要多少錢
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅
2022-08-13 15,340 -
房子過戶費是多少錢
房產過戶費 1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營業(yè)稅（營業(yè)稅5.55%，包括了銷售營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種）。 2、第一
2022-05-27 15,340 -
房子過戶費用多少錢
那么將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費按照房屋6/平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
2022-08-21 15,340 -
房子過戶費大概多少錢?
過戶所要交的費為：上家：手續(xù)費：2.5*面積下家：手續(xù)費：2.5*面積交易登記費：80元配圖費：25元抵押登記費：80元（無貸款則無）買賣交易稅為：普通住宅營業(yè)稅：5.65%*合同價（閔行5.55%）
2022-08-23 15,340
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房產過戶給子女需要多少費用房產過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
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房子過戶費收費標準房子過戶費收費標準，具體如下： 1、受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取； 2、超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取； 3、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收?。?4、超過500萬元不滿1000萬元的
9,671 2022.04.17 -
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代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標準不同。正常收費標準是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22
