2015年國家小產(chǎn)權房屋政策是什么？小產(chǎn)權房屋拆遷需要符合哪些條件？
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2015年國家小產(chǎn)權房屋政策是：1.小產(chǎn)權房治理工作關系到我國城鎮(zhèn)化建設的成敗，在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下，如何滿足其基本的住房需求是一個嚴峻問題。小產(chǎn)權房有助于改善城市住房的社會價值已得到多數(shù)人承認，因此對其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。2.對于新建小產(chǎn)權房應嚴格控制，依法排查，從用地審批到建設、銷售等多環(huán)節(jié)入手，防止土地資源的浪費。而對于已經(jīng)被住戶持有的小產(chǎn)權房，治理更需智慧。藍皮書建議，自留地上的農(nóng)村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由買賣或出租，非自留地上的農(nóng)村房屋不能買賣或出租，只能自用。3.同時，應允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買或租賃自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。專家學者主張將小產(chǎn)權房納入經(jīng)濟適用房或者保障房體系，建議在符合土地用途和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，使大部分小產(chǎn)權房合法化、規(guī)范化，以促進城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
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屬于合法建筑履行相關審批手續(xù)的小產(chǎn)權房拆遷有賠償，在符合法定條件的情形下，被拆遷人有權主張基地損失費、房屋損失費及裝修損失費、搬遷費、困難補助、房屋內(nèi)各項家電移機費用、非住宅房屋營運損失等。
小產(chǎn)權房被拆除，一般不會進行補償。小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)的房屋。小產(chǎn)權房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權，因此對于房屋使用人無賠償。
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小產(chǎn)權房屋拆遷怎么賠償具體來說，小產(chǎn)權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況： 1、小產(chǎn)權房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體組織
2020.05.10 224 -
小產(chǎn)權房拆遷有什么補償政策1、對于合法建筑，房子拆遷有三種補償方式； (1)有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價; (2)純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價; (3)房屋置換，相同地段按面積最低1： 1，被拆遷人可以主張拆一還一，保障自己的
2022.09.03 254 -
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小產(chǎn)權房屋政策2015
關于小產(chǎn)權房屋政策2015：國務院要求:一是所有在建及在售小產(chǎn)權房必須全部停建和停售;二是將以地方為主體組織摸底，對小產(chǎn)權房現(xiàn)狀進行普查;三是責成領導小組研究小產(chǎn)權房問題，拿出相關處理意見和辦法?，F(xiàn)在
2022-02-11 15,340 -
小產(chǎn)權房拆遷補償政策是什么？小產(chǎn)權房
拆遷補償安置問題可以通過兩種方式予以解決： (1)拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，對補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出
2022-05-25 15,340 -
小產(chǎn)權房屋新政策有哪些
（一）小產(chǎn)權房的定義小產(chǎn)權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或
2022-04-07 15,340 -
小產(chǎn)權房新政策哪些是小產(chǎn)權房
目前還沒有具體政策,不過有關部門已經(jīng)指出具體問題具體分析,所有在建及在售小產(chǎn)權房必須全部停建或停售,對已形成的小產(chǎn)權房項目,進行細致調(diào)研,區(qū)分類別,針對解決農(nóng)民自身住房問題的項目和針對外售非農(nóng)民居住需
2022-07-29 15,340
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強拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補償決定，并依法進行公告。2、被征收人未就拆遷補償決定申請行政復議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請強制執(zhí)行。4、法院裁
564 2022.04.15 -
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強拆房屋需要符合什么條件根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的相關規(guī)定，一般情況下強制拆遷的主體只可以是人民法院，其他機關單位或者組織是沒有強制拆遷的權力。 但強拆房屋必須要滿足符合以下幾個條件： 1、拆遷的補償決定書必須是已經(jīng)發(fā)生了法律效力的。 2、是經(jīng)過人民法院的
694 2022.04.17 -
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小產(chǎn)權房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權房履行了建設審批手續(xù)，只是產(chǎn)權存在瑕
148 2022.05.21
