個人購買空置商品房是否免征契稅
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安置房不動產(chǎn)權(quán)證雖沒領(lǐng)取到，但是房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)在房管局進行了備案。那么在這些情況下，買房也是算二套房的，因為房管局系統(tǒng)直接就能查出這套安置房。凡是辦理不動產(chǎn)權(quán)證或者是備案過的房子，再買房就是屬于二套房，可是沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證的安置房就沒有這樣的要求了，因為這樣的安置房一般都沒有進行備案的，也就是房管局是查詢不到這樣的房產(chǎn)的，那么這樣的情況買房和貸款都是算首套的。
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商品房契稅商品房契稅 1、首次購買商品房的，可享受契稅減半征收的優(yōu)惠，即一般需要繳納的契稅稅率為3%，享受稅收減半征收繳納1.5%即可； 2、稅費的計算依據(jù)有包括煤氣費、光纖費以及廚衛(wèi)整修和門窗的安裝款的成交總價。假如成交總價無正當(dāng)理由的低于市場價格
2022.01.30 429 -
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？如果是個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。如果是個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，
2020.04.19 254 -
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購買空置房是否免征契稅？
1999年8月1日后購買（以合同日期為準(zhǔn)）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國家
2022-04-21 15,340 -
空置商品房的契稅
1999年8月1日后購買（以合同日期為準(zhǔn)）的空置商品住房（是指限于1998年6月30日前竣工，1999年8月1日前未售出的普通住宅、別墅、度假村等）在2000年12月31日前免征契稅。 2001年國家
2022-04-15 15,340 -
空置商品房可以全額免契稅嗎
促進積壓空置商品房銷售，在1998年6月30日前購買未售出的積壓空置商品房，在2000年底前免除契稅優(yōu)惠。1998年6月30日前建成尚未售出的商品房免征營業(yè)稅，契稅優(yōu)惠政策延期兩年，延長至2002年1
2021-11-10 15,340 -
購買二手房是否免征契稅
財稅[2010]94號文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買住房需要繳納的印
2022-02-01 15,340
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商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
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商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進行城市建設(shè)時將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,598 2022.04.17
