婚前買(mǎi)房婚后算二套房嗎
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婚前買(mǎi)的房子婚后如果只有一套房，那不算二套房，如果有兩套房則算兩套房。目前是以家庭為購(gòu)房單位，也就是家庭成員所有人名下加起來(lái)有幾套房就算幾套房。
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的； （三）貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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1.婚前已購(gòu)買(mǎi)一套房婚后再購(gòu)買(mǎi)一套房算第二套這種情況，一般來(lái)說(shuō)婚前已購(gòu)買(mǎi)一套房婚后再購(gòu)買(mǎi)一套房是屬于第二套房的，但是主要還是要看你們當(dāng)?shù)氐姆扛木质欠駥⒛愕幕榍暗谝惶追恳呀?jīng)進(jìn)行備案，如果已經(jīng)將你婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行備案，那么你婚前已購(gòu)買(mǎi)一套房婚后再購(gòu)買(mǎi)一套房的房屋就屬于第二套房了。 2.如果結(jié)婚之前所購(gòu)買(mǎi)的商品房沒(méi)有進(jìn)行備案，那么你婚后所買(mǎi)的普通商品房在法律上來(lái)說(shuō)就屬于第一套房。 3.簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是說(shuō)看一下婚前所購(gòu)買(mǎi)的房屋是否已經(jīng)備案。
婚前各有一套房，婚后并不算是兩套房。因?yàn)榛榍熬陀械姆孔?，屬于夫妻雙方在結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而個(gè)人財(cái)產(chǎn)除非是做了特殊的約定，不然是不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但如果是婚前各自付首付，分別登記在各自名下，然后婚后共同還貸的情況，那么共同還貸及其增值部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但也并不是個(gè)人擁有了兩套房。
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婚前有一套房婚后買(mǎi)房算二套房嗎婚前有一套房婚后買(mǎi)房算第二套房。認(rèn)定為二套房，主要是貸款利率與稅率與第一套房有差別?；榍百?gòu)買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。新出臺(tái)的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款，還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納
2022.04.13 2,244 -
婚前買(mǎi)房婚后購(gòu)房算二套房嗎？婚前有房,婚后再買(mǎi)房算二套房。夫妻雙方其按家庭單位計(jì)算，名下已有一套產(chǎn)權(quán)房屋，故無(wú)論是以自己名字或是妻子名字購(gòu)房皆算第二套房。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
2020.11.18 406 -
婚前一套房婚后又買(mǎi)一套房算二套房嗎算第二套房。婚前的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。
2020.03.20 465
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婚前一套房，婚后買(mǎi)房算二套房嗎
算二套房。婚前有一套房婚后買(mǎi)房算二套房。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商?含二套)以上的房產(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：(1)自己有住房，給成年子女購(gòu)房。(2)自己有住房，以未成年子女名義
2021-06-04 15,340 -
婚前有房婚后買(mǎi)房算二套房嗎
一、婚前有房婚后買(mǎi)房算二套房的，購(gòu)房是以家庭為單位的。二、“二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模?/p>
2022-02-13 15,340 -
婚前一套房婚后買(mǎi)房算二套房么
婚前一套房婚后買(mǎi)房算是第二套房：第二套房的標(biāo)準(zhǔn)是由每個(gè)家庭成員購(gòu)買(mǎi)的房屋數(shù)量決定的，婚后購(gòu)買(mǎi)的第二套房明顯是家庭成員的第二套房。
2021-11-02 15,340 -
婚前買(mǎi)二套房算首套房嗎？
第二套房是第二套普通自住住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的住房貸款。2018年第二套房新政
2021-11-21 15,340
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婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
00:57
婚前買(mǎi)房離婚后怎么算婚前買(mǎi)房離婚后的處理方法，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體所有權(quán)來(lái)作出區(qū)分。首先，如果婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，雙方都有權(quán)請(qǐng)求分割此套房產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，具體的分割方法應(yīng)當(dāng)按照雙方的協(xié)商內(nèi)容來(lái)執(zhí)行。雙方無(wú)法達(dá)成一致協(xié)商的時(shí)候，
944 2022.04.17
