80平方二手房過(guò)戶費(fèi)用各種費(fèi)用得多少錢？滿5年的房子
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住房如果房主持有滿2年，可以免除5.55%營(yíng)業(yè)稅。賣家持5年住房，又是賣家家庭唯一住房，可以再免1%個(gè)稅。繳納評(píng)估費(fèi)千分之六，手續(xù)費(fèi)幾百元。印花稅萬(wàn)分之五，契稅，買家首次買房90平以下契稅是1%。如買家是二套買入，90平以下契稅是1.5%
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是未滿二年的二手房的話，過(guò)戶稅費(fèi)約為34000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
買房人五年過(guò)戶應(yīng)繳納稅費(fèi)算法: 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、測(cè)繪費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
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二手房過(guò)戶流程和費(fèi)用各是多少一般情況下，二手房過(guò)戶有兩個(gè)階段，第一個(gè)階段，購(gòu)房者先領(lǐng)表，進(jìn)行填寫。填寫好表格之后就會(huì)進(jìn)入交易，查清房屋產(chǎn)權(quán)，對(duì)房屋鑒定，房屋估計(jì)已經(jīng)到地稅部門交納需要繳納的稅收，增值稅和印花稅。 第二個(gè)階段，就是提交相關(guān)的材料，繳納契稅等。 二手房在過(guò)
2020.07.13 180 -
二手房過(guò)戶不滿兩年過(guò)戶費(fèi)要多少錢二手房過(guò)戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取： 1、90平以下，契稅1%。90平以上，契稅1.5%; 2、增值稅約4.76%。證過(guò)2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1%。
2020.01.16 677 -
二手房過(guò)戶費(fèi)用是多少二手房過(guò)戶時(shí)，需要繳納契稅，按房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或百分之一繳納。如果個(gè)人購(gòu)房滿兩年以上的住房，免征營(yíng)業(yè)稅。還需要繳納印花稅，是總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五。還有交易手續(xù)費(fèi)，根據(jù)平方米數(shù)乘以三計(jì)算。還有約八十元的交易工本費(fèi)。根據(jù)《物權(quán)法》第
2022.04.16 10,479
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二手房過(guò)戶要多少錢二手房過(guò)戶費(fèi)用未滿5年
另外還需要交測(cè)量費(fèi)一般房產(chǎn)證得證時(shí)間不滿5年，就需要交全部的契稅（3%）。滿5年則減半。個(gè)人所得稅1%看房子面積大小，大于144平方米的，不管得證多少年，都需要交全額的營(yíng)業(yè)稅（5，如果小于144平方米
2022-10-30 15,340 -
54萬(wàn)136平方的二手房,未滿二年,過(guò)戶費(fèi)用得多少
90㎡-140㎡1契稅t8。印花稅t0.00元t目前免征工本印花稅t5.5%；140㎡以上3%,100，免征。非普通住房全額或差額征收個(gè)人所得稅t5,400.56元t賣方繳納出售滿5年以上并且是家庭唯
2022-10-29 15,340 -
80平方的房子過(guò)戶費(fèi)多少錢
的問(wèn)題太簡(jiǎn)單了.公房.經(jīng)濟(jì)適用房.等）房子當(dāng)?shù)氐淖畹瓦^(guò)戶指導(dǎo)價(jià)是多少！！沒(méi)法回答！房產(chǎn)證滿五年嗎是什么產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?。ㄉ唐贩慷紱](méi)說(shuō)清楚怎么回答
2022-10-28 15,340 -
二手房過(guò)戶80平方米的得多少錢?
4、印花稅：（已免）2008年11月1日起，稅為：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%1、買方交契稅（3種情況）（1）第一次買房子，而且房子面積在90平方米及以下，稅為；2、賣方交納營(yíng)業(yè)稅及附加（3種情況）（1）
2022-10-28 15,340
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01:26
二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過(guò)程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過(guò)戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問(wèn)題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
01:19
二手房過(guò)戶費(fèi)如何算二手房的過(guò)戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買滿了兩
145 2022.12.15
