房屋過戶贈(zèng)予怎么收費(fèi)
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依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。 《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財(cái)稅[2009]111號(hào)）第二條規(guī)定，個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅： (一)離婚財(cái)產(chǎn)分割； (二)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (三)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； (四)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅。
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贈(zèng)予房屋過戶手續(xù)費(fèi)，房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)費(fèi)：將房屋贈(zèng)與他人，受贈(zèng)方須按4%的稅率繳納契稅，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方須各繳納0.05%的印花稅，單位贈(zèng)與房屋須繳5.55%的營業(yè)稅及附加稅，個(gè)人贈(zèng)與不須繳納。
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽署確認(rèn)書。贈(zèng)與房產(chǎn)是要雙方簽署贈(zèng)與房產(chǎn)的確認(rèn)書的，房主需要和受贈(zèng)人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料。 2、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。房產(chǎn)評(píng)估在房產(chǎn)買賣過程中是必不可少的一步，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)也是需要經(jīng)過這一步的。 3、辦理贈(zèng)與公證。贈(zèng)與手續(xù)不同于房屋買賣，在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)的過程中，一定要辦理贈(zèng)與公證手續(xù)，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證對(duì)房主和受贈(zèng)人來說都比較保險(xiǎn)。 4、繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納的稅費(fèi)比房產(chǎn)買賣過戶要少一些。 5、房產(chǎn)證過戶。房產(chǎn)證過戶時(shí)辦理贈(zèng)與手續(xù)的最后一步，贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨?，其法律后果不能等同于有償轉(zhuǎn)讓。經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為是不能撤銷，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)錢必須要慎重考慮，想清楚后再前往辦理。
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房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)新政策房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)新政策，如果取消捐贈(zèng)轉(zhuǎn)移強(qiáng)制公證的，可節(jié)省捐贈(zèng)公證費(fèi)的2%。受贈(zèng)人只有具備在當(dāng)?shù)刭徺I房屋的資格，才能申請(qǐng)捐贈(zèng)過戶。捐贈(zèng)過戶需要幾百元手續(xù)費(fèi)、6%的評(píng)估費(fèi)、5%的印花稅和3%的全額契稅。如果該房產(chǎn)今后不需要再買賣，只需繳納契稅，
2022.03.25 3,126 -
房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)新政策1、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： 房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房
2021.01.23 198 -
房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用怎么收取房屋贈(zèng)與過戶費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、營業(yè)稅：免征。 2、個(gè)人所得稅：免征。 3、契稅：按國家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%=6萬元。和交易相同。 4、印花稅：按照萬分之五的比例收取。 5、公證費(fèi)：評(píng)估價(jià)的2%。
2020.11.06 203
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贈(zèng)予房屋過戶費(fèi)
房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)用相關(guān)如下：在進(jìn)行贈(zèng)與過戶的時(shí)候，需要有受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅1%（房屋滿兩年且是唯一住房免征；近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)未滿兩年也可免征）、契
2022-04-22 15,340 -
房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)用
房產(chǎn)贈(zèng)與是房產(chǎn)過戶的一種。房產(chǎn)過戶包括：買賣、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)等。 你應(yīng)該是問房產(chǎn)買賣與贈(zèng)與的手續(xù)費(fèi)用吧。贈(zèng)與的收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)： 1、評(píng)估費(fèi)：0.4% 2、公證費(fèi)：2% 3、契稅：3% 4、交易手續(xù)費(fèi)
2022-03-23 15,340 -
贈(zèng)予的房屋過戶費(fèi)怎么算？
贈(zèng)與過戶 1、費(fèi)用 1.1營業(yè)稅、個(gè)人所得稅：免征 1.2公證費(fèi)：當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.3契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅其他費(fèi)用和正常過戶一樣 2、所需材料 2.1登記申請(qǐng)書原件； 2.2申
2022-07-18 15,340 -
房屋贈(zèng)予過戶費(fèi)用怎么算的
1、簽署確認(rèn)書：簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。 2、評(píng)估：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)的評(píng)估價(jià)的5％，但每宗至少要收取1000元。
2022-07-17 15,340
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房屋贈(zèng)與過戶流程房屋贈(zèng)與過戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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房子過戶怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房子過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、過戶手續(xù)費(fèi)：住所每平方6元； 2、過戶登記費(fèi)：每套80元； 3、過戶核檔費(fèi)：一般為50元； 4、過戶稅費(fèi)：主要包括增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、教育費(fèi)附加等。契稅稅率為3%，所得稅稅率為20%。 根據(jù)相關(guān)法
8,778 2022.06.22
