未領證男方支付首付并寫上兩人名字，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
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在婚前購買房屋時，可以允許將兩人的姓名列入合同，這涉及的是對房屋共有權益的分配。 共有權益實際上可以細分為兩種主要類型：按份共有和共同共有。在辦理房地產(chǎn)權屬證書的過程中，可以根據(jù)實際情況選擇確立是按份共有還是共同共有的關系。 在貸款方面，夫妻雙方也可以以共同名義向金融機構申請。需要注意的是，如果夫妻中的一方在婚前簽訂了不動產(chǎn)買賣合同，用個人資產(chǎn)支付了首付款并通過銀行貸款籌集資金，那么在婚姻生活中，夫婦倆需要用共同財產(chǎn)償還債務。如果面臨離婚等特定狀況，夫妻雙方需要協(xié)商解決不動產(chǎn)的歸屬問題。 根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條，如果夫妻一方在婚前簽訂了不動產(chǎn)買賣合同，用個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果不能達成協(xié)議，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款的規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)該原則由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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婚后買房，一方還貸離婚算共同財產(chǎn)。因為婚后不論誰的收入，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使一方不上班也一樣！房子的產(chǎn)權認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。2房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。
父母出資付首付只寫一方名字財產(chǎn)視情況而定?；榍百徺I，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方財產(chǎn)，但是明確表示贈與雙方除外。
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領證后買房首付男方付算共同財產(chǎn)嗎1、男性在結婚后支付的首次購房款，原則上應被視為夫妻間的共有財產(chǎn)。然而，倘若這筆首付款源自于男方在婚前的個人資產(chǎn)，那么它將不被視為夫妻間的共有財產(chǎn)。 2、根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻在婚姻關系持續(xù)期間所擁有的財產(chǎn)均可被視為共同財產(chǎn)。因此，若在婚后
2024.05.11 41 -
男方付首付共同還貸款沒結婚能寫兩個人的名字嗎？可以房產(chǎn)證寫兩個人名字，房屋產(chǎn)權就屬于兩個人的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦
2024.05.03 26 -
婚前男方付首付，女方貸款，房產(chǎn)證上寫上雙方名字可以的，沒有領結婚證，不影響房產(chǎn)證添加兩個人名字的。 房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告
2024.06.30 43
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男方付首付共同還貸款, 女方?jīng)]付, 男方名下房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
看首付款是誰支付的，房子產(chǎn)權登記在誰的名下 財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)：1.2.一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補
2022-02-05 15,340 -
男方父母首付購房房產(chǎn)證寫的是夫妻兩人的名字
對于父母為已婚子女購房出資，首先我們要判斷父母的出資性質(zhì)是借款還是贈與。案例中，雖然男方父母在實際出資時未明確表示“贈與”，但是一直以來男方父母也從未主張過出資款項是借款，要求返還的主張?；橐龇ń忉尪?/p>
2022-06-19 15,340 -
首付是男方，寫的夫妻兩人名字，女方有分嗎？
根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第十條規(guī)定：房子的所有權確實歸男方，離婚時應根據(jù)雙方協(xié)議進行溝通，溝通未果者，根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》第十條規(guī)定，計算婚后二人共同生活期間償還的貸款和償還貸款的增值部分
2022-10-18 15,340 -
男方父母付首付買房，寫老公名字，財產(chǎn)算婚后夫妻共同財產(chǎn)嗎
屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非在遺囑中明確約定該財產(chǎn)只歸夫或妻一方。
2023-06-17 15,340
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財產(chǎn)還貸的，這項房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
01:04
農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財產(chǎn)農(nóng)村土地是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要視情況而定，分別如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營權。如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟組織的成員，也是在土地二輪承包之前結婚，可以認為該承包經(jīng)營權屬于雙方共同財產(chǎn)； 2、結婚后一方戶口遷入本經(jīng)濟組織的。增補部分歸婚
2,588 2022.10.03 -
01:09
商鋪租賃權是否屬于夫妻共同財產(chǎn)商鋪租賃權是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪租賃權若是在婚姻關于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、商鋪租賃權若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，以下婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)屬于夫
1,385 2022.09.04
