無證房產(chǎn)可以做抵押嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、無證房產(chǎn)不可抵押。 2、法律明確規(guī)定了所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。無證房就屬于所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)，所以是不可以辦理抵押擔(dān)保的。而且辦理房產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證就辦理不了抵押登記。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
取得房產(chǎn)證后是可以做抵押的，但如果是下列房地產(chǎn)則不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)不能抵押。房屋產(chǎn)權(quán)證是對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證明，無產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)未辦理物權(quán)登記、存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其抵押屬于無權(quán)處分，無法進(jìn)行抵押登記。
-
無證房產(chǎn)可以被抵押嗎？對(duì)于當(dāng)事人已經(jīng)進(jìn)行了抵押的無證房產(chǎn)，可以強(qiáng)制執(zhí)行。如果抵押人拒不履行生效法律文書規(guī)定的義務(wù)，則債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，但是要為抵押人及其家屬保留必須的生活費(fèi)用和生活用品。
2020.06.26 129 -
沒有房產(chǎn)證可以做抵押嗎沒有房產(chǎn)證的房屋不可以抵押，根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施
2021.04.03 172 -
房產(chǎn)證沒有可以做抵押嗎不能。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一證明，沒有房產(chǎn)證的房子不能買賣、置換、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓。如果從事了上述的行為，也是不受法律保護(hù)的。沒有房產(chǎn)證的房子作抵押一般是無效的，但是如果雙方因此訴至法院，在一審法庭辯論結(jié)束以前能夠提供房產(chǎn)證或者補(bǔ)辦登記手
2020.07.05 296
-
無證房產(chǎn)可以做抵押貸款嗎
無證房產(chǎn)不能抵押。當(dāng)事人沒有房地產(chǎn)證明書的，房屋所有權(quán)，不能處分房屋，不能將房屋抵押給債權(quán)人。而且有權(quán)屬爭議等情形的房產(chǎn)也不能抵押。
2021-11-23 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子可以做抵押嗎
用無房產(chǎn)證的房子做抵押無效。 房屋沒有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無房產(chǎn)證房屋無效。 《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬
2022-11-16 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以做抵押嗎？
無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)不能抵押?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具有重要紀(jì)
2021-11-19 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)證的房子可以做抵押嗎
暫時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)證的房子不能抵押。根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交以下文件，包括產(chǎn)權(quán)證，因此無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能抵押：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書
2021-11-29 15,340
-
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
