以房產(chǎn)證做抵押的房子可以過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
抵押房屋是可以過戶的。過戶流程大致如下： 1、抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。 2、待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關(guān)證明材料到當(dāng)?shù)卣慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 3、若銀行不同意變更，則雙方只能就達(dá)成的產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議到公證處公證，待付清銀行貸款后從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)，同時憑公證協(xié)議書辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?；蛘哒覔?dān)保公司擔(dān)保把余款付清，然后取出房產(chǎn)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證做過抵押也是能遷戶口的，但必須滿足遷移戶口的條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)抵押不影響辦理戶口的遷移，遷移戶口和房產(chǎn)沒有任何關(guān)系，遷移戶口只要帶齊戶口遷移所需的相關(guān)材料到戶口登記機(jī)關(guān)按程序辦理即可。
可以的，拿到房產(chǎn)證，在貸款期間符合落戶要求的，是可以作為常住地點來辦理落戶的。辦理戶籍遷移的過程中，若沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，購房合同或購房發(fā)票也能辦理。
-
抵押的房子被抵押人未做抵押可以過戶嗎抵押的房子不解抵押，可以直接過戶。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響，但抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
2021.03.12 237 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以做抵押嗎？沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押。在抵押房產(chǎn)時，需要辦理抵押登記，否則抵押權(quán)未設(shè)立。但是沒有房產(chǎn)證的房子屬于權(quán)屬有爭議或者權(quán)屬不明的房產(chǎn)，不能就該房產(chǎn)設(shè)定抵押。
2021.03.11 174 -
抵押的房子可以過戶嗎有抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后可以過戶。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
2021.02.25 223
-
房子可以做抵押過戶嗎？
抵押房地產(chǎn)可以過戶，但通常必須先解除抵押。戶籍流程大致如下：1、抵押房地產(chǎn)戶籍一般由抵押人和業(yè)主與銀行協(xié)商，發(fā)行雙方關(guān)于房地產(chǎn)變更的書面協(xié)議。第二，如果銀行同意變更，借款人由賣方變更為買方，由銀行發(fā)行
2021-10-26 15,340 -
房子可以做抵押過戶嗎
所以買房前要先去房產(chǎn)交易中心查查該房產(chǎn)上有無抵押、欠稅信息。首先你要分清楚這個抵押是什么抵押。是原房主在銀行的按揭貸款，還是抵押貸款
2022-10-23 15,340 -
抵押沒房產(chǎn)證的房子可以過戶嗎
房產(chǎn)證抵押可以轉(zhuǎn)讓，但必須得到抵押權(quán)人的同意。根據(jù)我國有關(guān)法律，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并登記抵押權(quán)變更。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)證做過抵押可以遷戶口嗎
可以的，拿到房產(chǎn)證，在貸款期間符合落戶要求的，是可以作為常住地點來辦理落戶的。辦理戶籍遷移的過程中，若沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，購房合同或購房發(fā)票也能辦理?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第六十九條規(guī)定公民申請投
2022-05-29 15,340
-
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:11
房子可以公證不過戶嗎房子不可以公證不過戶。公證只對協(xié)議的真實性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因為房子不過戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
