房產(chǎn)過戶是什么意思, 過戶時需要的材料有哪些, 過戶需要帶什么證件
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房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶準備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應提交抵押權(quán)人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
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一、房產(chǎn)證過戶需要帶什么材料 賣方提供出示的材料如下： 1、房產(chǎn)證原件和復印件 2、身份證原件和復印件 3、原始購房協(xié)議原件和復印件 4、戶口本原件和復印件 5、如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復印件 6、如已婚需要提供共有人同意出售意見書 買方需要提供的材料如下： 1、身份證原件和復印件 2、戶口本原件和復印件 3、如不是本市戶口需要提供暫住證或流動人口婚育證 二、過戶需要哪些手續(xù) 過戶需要的手續(xù)有哪些： 1、簽訂買賣合同（也可以是互換合同或者是贈與合同）； 2、如果買房資金不夠的話，需要提前做貸款審批，做完相應的評估之后，與規(guī)定的銀行簽訂貸款合同，銀行按規(guī)定批準貸款。 3、雙方都必須去房管局，然后辦理房子過戶手續(xù)才行。
辦理房產(chǎn)過戶的材料是：房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、平面圖；房屋產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明；房產(chǎn)減免審批表、完稅憑證。
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房產(chǎn)過戶需要帶什么材料房產(chǎn)過戶需要帶的材料如下。不動產(chǎn)權(quán)屬證書；買賣、互換、贈與合同；繼承或者受遺贈的材料；分割、合并協(xié)議；人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；相關(guān)稅費繳納憑證；以及其他的必要材料。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變
2022.04.13 428 -
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房產(chǎn)證過戶需要什么材料我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、有關(guān)機關(guān)的決定書，買賣合同書、經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，房地產(chǎn)繼承證明文件、已設(shè)定抵押權(quán)的，要交抵押權(quán)人同意的書面文件、人民法院強制性轉(zhuǎn)移的要交生效的判
2022.04.13 723
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房產(chǎn)過戶需要的材料有哪些, 過戶時需要帶什么證件
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2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)過戶是什么意思, 過戶需要什么材料
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2022-01-20 15,340 -
房子過戶手續(xù)是什么意思，房產(chǎn)過戶時需要帶什么材料？
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2022-04-16 15,340 -
二手房買賣雙方在過戶時需要帶什么材料？房產(chǎn)證過戶需要帶哪些證件
過戶時如果買賣雙方可以到場，需要提供哪些資料？ 1)一般情況下買賣雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證、國土證； 2)買方購買首套、二套：夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件、家庭戶口本原件、小孩出生證明原件； 3)如果房產(chǎn)
2022-04-01 15,340
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繼承房產(chǎn)過戶需要什么材料繼承房產(chǎn)過戶需要準備： 1、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，如被繼承人的死亡證明、遺囑等； 5、其他必要材料，如公證書等。 繼承房產(chǎn)之后辦理過戶手續(xù)是為了規(guī)范房屋登
879 2022.04.15 -
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房產(chǎn)過戶所需材料是什么房產(chǎn)過戶需要以下材料：1、過戶登記的申請書；2、申請人身份證明，有代理人的，代理人也應當提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證書；4、過戶原因的證明文件；5、如果房屋沒有經(jīng)過測繪，還需要提交測繪文件；6、存在利害關(guān)系人的，應當提交說明材料。 可見，在
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要準備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15
