簽訂一份購房合同有哪些注意事項
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注意事項三：注明計價方式與房款 一般在簽訂購房合同時，合同中會寫明房屋的單價和總價，另外別忘記讓開發(fā)商注明計價方式。如果合同中沒有注明房款和計價方式，在實際付款時房價上漲，部分開發(fā)商可能會要求購房者以后來的房價付款，或者通過其他計價方式計算房款，因此這些內容最好一開始就定好了，雙方都不能輕易更改。 注意事項四：關于房產證的辦理期限 有些開發(fā)商會以各種理由拖延辦證時間，購房者在購房合同里面要明確規(guī)定房產證辦理時間，并約定好雙方違約責任。按照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，約定辦理產權證的期限應為60日。 注意事項五：明確退房責任 購房者接到入住通知之后，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，寫明在確定的日期內把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。 注意事項六：明確逾期交房的違約責任 注意逾期交房是否有賠償，這就要求在購房合同中一定要明確約定交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，并明確約定逾期不交房的違約責任，如每逾期一日按支付房款的一定比例支付違約金，同時約定在一定期限內仍不交房的，購房人有權要求退房。
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簽訂購房合同時的注意事項： 一、審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證； 二、采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本； 三、買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等； 四、面積確認及面積差異處理； 五、講究土地使用的付款方式是否規(guī)范； 六、認準交房日期是否確定。
購房合同簽訂注意事項有： 1、查看開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。 2、明確辦理房產證的時間，要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內履行自身義務，如果是開發(fā)商的原因導致房屋產權證無法辦理，應該要求開發(fā)商承擔相應的責任。 3、購房合同中應該明確違約責任，違約責任應該包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質量不符合要求；辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
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簽訂購房合同注意事項有哪些簽訂購房合同的注意事項包括： 1、首先看開發(fā)商是否具備五證； 2、使用規(guī)范的合同文本； 3、簽約時要注意房屋質量問題； 4、簽約時明確物業(yè)管理事項； 5、注意合同文本中補充協(xié)議的內容； 6、注意約定違約責任。 如果是單位的委托代理人或者法定
2022.05.18 256 -
簽訂購房合同注意事項有哪些有下列需要注意的： 1.注意驗收條款。什么情況下交樓驗收合格，驗收前開發(fā)商需要提供哪些資料和證明。 2.注意雙方約定的交樓時間，很多時候開發(fā)商會延期交樓，應該在購房合同中約定延期交樓的開發(fā)商責任，應該賦予業(yè)主延期交樓單方解約權。 3.注意格
2021.01.16 207 -
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簽訂購房合同簽訂注意事項有哪些
購買合同的第一條，項目建設依據，在審核這一條條款內容時，需要注意在合同中填寫相關的內容，與開發(fā)商提供的相關證件是否一致，比如說編號和經營范圍。第二條，是商品房的銷售依據，需要做的跟第一條基本相同，需要
2022-04-12 15,340 -
簽訂購房合同注意事項有哪些？
簽署購房合同注意事項：1、生育票必須完善。包括《國有土地使用權證》、《建設用地計劃許可證》、《商社預售許可證》。這三證是處理生育票的必要條件。銷售許可證的證件原件應該在售樓現場懸掛，可以在售樓現場看到
2021-10-23 15,340 -
簽訂購房合同有哪些注意事項?
1、簽訂補充協(xié)議，把售樓書和其他廣告宣傳的內容寫進補充協(xié)議里去，以防收房時發(fā)現房子與廣告宣傳有天壤之別，卻沒有依據要求開發(fā)商退房或者承擔相應的責任。 2、明確貸款辦不下來的話，雙方的責任?，F在貸款辦不
2022-06-25 15,340 -
購房合同簽訂注意事項有哪些？
作為購房人在簽訂房屋買賣合同時要注意哪些問題呢 第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。 第二，一定要采用房地產管理部門
2022-03-27 15,340
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25
