轉(zhuǎn)租租房需要哪些條件，轉(zhuǎn)租租房的注意事項(xiàng)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋轉(zhuǎn)租的條件包括： 承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人的同意，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同； 2、轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)訂立。當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，合同應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人均簽字、蓋章或者按照指紋成立。 當(dāng)事人一方在簽字、蓋章或按指印前已履行主要義務(wù)，對方接受時，合同成立； 3、轉(zhuǎn)租合同終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，出租人與轉(zhuǎn)租人有約定的除外； 4、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房租轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)如下： 1、作為次承租人需知曉承租人轉(zhuǎn)讓房屋是否征得出租人的同意； 2、了解轉(zhuǎn)租合同的房租、水電等費(fèi)用的支付期限、支付方式的具體內(nèi)容； 3、可以要求查看原租房合同。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
房租轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)有：注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
-
房租轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)有哪些轉(zhuǎn)租房屋時要注意下列事項(xiàng)： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原
2021.03.05 185 -
租房轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)有哪些房子轉(zhuǎn)租需要注意： 1.訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。 2.轉(zhuǎn)租房子應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 3.租賃期限不得超過二十年。
2021.01.14 222 -
房租轉(zhuǎn)租都有哪些注意事項(xiàng)轉(zhuǎn)租房屋需要注意以下事項(xiàng)：注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提
2021.01.23 171
-
房租轉(zhuǎn)租需要注意哪些事項(xiàng)？
房租轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)如下： 1、作為次承租人需知曉承租人轉(zhuǎn)讓房屋是否征得出租人的同意； 2、了解轉(zhuǎn)租合同的房租、水電等費(fèi)用的支付期限、支付方式的具體內(nèi)容； 3、可以要求查看原租房合同。根據(jù)2021年生效
2022-06-16 15,340 -
房租轉(zhuǎn)租需要注意哪些事項(xiàng)?
要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由
2022-08-23 15,340 -
房租轉(zhuǎn)租需要注意哪些事項(xiàng)
要注意二房東是否有正式的租賃合同。如有，在簽定租賃合同時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1、查看二房東的有效明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由
2022-08-24 15,340 -
出租房轉(zhuǎn)租需要注意哪些事項(xiàng)
1、出租房轉(zhuǎn)租要注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任
2022-07-19 15,340
-
01:18
租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
00:52
廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
01:02
租房子簽合同注意事項(xiàng)租房簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,587 2022.04.17
