買商鋪房辦房本沒有寫商鋪倆字有差異嗎
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沒房產(chǎn)證，商鋪不能買。如果沒有房產(chǎn)證，不能辦理過戶登記，對于買方而言存在較大法律風險。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
商鋪沒有產(chǎn)權(quán)證不能買。商鋪的房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。
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商鋪沒有房產(chǎn)證能租嗎商鋪沒有房產(chǎn)證一般不能租。對于歷史遺留的無證小產(chǎn)權(quán)商鋪可以實施租賃，租賃合同應認定為有效；對于違章建筑、超期的臨時建筑等沒有任何合法手續(xù)的非法商鋪不得實施租賃，租賃合同無效。
2021.02.21 587 -
商鋪沒有產(chǎn)權(quán)證能買嗎商鋪沒有產(chǎn)權(quán)證不能買。商鋪的房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。
2020.12.21 301 -
買商鋪有沒有維修基金商鋪有維修基金，商鋪也涉及到公共部分的修繕，需要業(yè)主繳納維修基金。 （一）交納人如實填寫商鋪公共維修基金分戶卡，小區(qū)辦工作人員核驗分戶卡和相關材料，并核定維修基金數(shù)額。 （二）交納人核對打印輸出的分戶卡并簽字確認。 （三）交納人向小區(qū)辦足額
2020.12.07 583
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商鋪租房有樣本嗎
對租賃合同的規(guī)定有下列內(nèi)容： 1、當事人的姓名或名稱及地址； 2、房屋的位置、面積、裝飾及設施； 3、房屋用途； 4、租賃期限； 5、租金數(shù)額及交付方式； 6、房屋維修責任； 7、裝修的約定； 8、轉(zhuǎn)
2022-05-24 15,340 -
有房產(chǎn)證的商鋪是啥商鋪
商鋪沒有房產(chǎn)證。房產(chǎn)等不動產(chǎn)須進行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時尋求法律保護會受限的。
2022-05-27 15,340 -
買商鋪沒有房產(chǎn)證能出售嗎
不能。房地產(chǎn)和其他房地產(chǎn)必須登記并取得產(chǎn)權(quán)證書屬于合法產(chǎn)權(quán)，商店的房地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)，必須有房地產(chǎn)證書屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時，尋求法律保護將受到限制。無產(chǎn)權(quán)的房屋不受法律保護，一旦
2021-12-16 15,340 -
買商鋪沒有房產(chǎn)證的可以嗎
沒有房產(chǎn)證，商店買不到。如果沒有房產(chǎn)證，不能辦理轉(zhuǎn)讓登記，對買方有很大的法律風險。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九
2021-12-16 15,340
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商鋪買賣合同怎么寫商鋪合同一般應包括交易雙方的主體、商鋪的基本情況、商鋪交付的期限和條件、商鋪的金額以及付款的方式和時間節(jié)點、商業(yè)物業(yè)管理問題、違約金等事項。交易雙方的主體是為了約束買賣雙方，在合適的人間確定權(quán)利義務。商鋪的基本情況是確定交付時商鋪應當是什么
1,414 2022.04.17 -
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商鋪長期不辦房產(chǎn)證會怎樣商鋪長期不辦房產(chǎn)證會使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11
