房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該找誰解決
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行維權(quán)時(shí)購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購房者可以退房。
《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。 經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 《民法典》第六百一十七條 出賣人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題處于保質(zhì)期內(nèi)的應(yīng)該找開發(fā)商處理；超出保修期的可以向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理單位反映請求賠償，一般由房屋所有人處理；樓上下裝修、使用造成的，應(yīng)該由樓上下住戶處理。
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題屬于開發(fā)商違約，可以通過雙方協(xié)商要求維修排除妨害或者解除合同退房，協(xié)商不成可以通過法律手段進(jìn)行維權(quán)。 [
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房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題應(yīng)該找誰房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如果不是業(yè)主自己使用問題或者物業(yè)管理不當(dāng)?shù)膯栴}，則是施工方的責(zé)任； 施工方對開發(fā)商負(fù)責(zé)，開發(fā)商對購房者負(fù)責(zé)，購房者不可能直接追究施工方責(zé)任，所以由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 如果業(yè)主的房子是在約定的保修期限內(nèi)發(fā)生了質(zhì)量問題，業(yè)主可以找
2020.11.17 115 -
青島房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題找誰解決？青島房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題可以向青島質(zhì)檢站投訴。出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先應(yīng)確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，然后與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案，質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。
2021.02.17 172 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該找什么部門解決房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)確定是否處于房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴，出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案，質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。
2021.10.12 830
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)該找誰解決？房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，如何維權(quán)
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，業(yè)主到底應(yīng)該找誰來解決問題呢？我們就來聊一聊房屋維修的那些事兒。一、“兩書”很重要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般在交樓的同時(shí)會(huì)交付業(yè)主《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。前者系房地產(chǎn)
2022-02-12 15,340 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該找誰
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行維權(quán)時(shí)購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)
2022-05-31 15,340 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題該找誰
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行維權(quán)時(shí)購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)
2022-06-24 15,340 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題找誰解決？
首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決,并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議
2022-06-30 15,340
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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,048 2022.07.19 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，購房者往往第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。事實(shí)上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當(dāng)房屋的質(zhì)量嚴(yán)重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當(dāng)房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時(shí)候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17
