舊城改造房屋拆遷補償賠償標準是什么
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一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定,具體包括: 1、對拆遷房屋本身價值的補償,一般按實際面積計算; 2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償; 3、對拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、當?shù)卣o予被拆遷人的獎勵性補助。
《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
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拆遷各地補償政策不統(tǒng)一,可能存在一個項目一個區(qū)片一個政策的問題,是否合理應當參照當?shù)厥袌鰞r格和實際情況。對賠償結果有異議的可以進行協(xié)商,協(xié)商不成建議依法維權。征收補償方案不合理的,被征收人對征收補償方案有異議的,可以申請行政復議。
一般按照當?shù)亟?jīng)濟狀況和實際拆遷情況確定,具體包括: 1、對拆遷房屋本身價值的補償,一般按實際面積計算; 2、對拆遷房屋造成的搬遷與安置的補償; 3、對拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償; 4、當?shù)卣o予被拆遷人的獎勵性補助。
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