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建筑工程最低保修期是多少年?

2021-11-03 22:50

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專業(yè)分析:

建設(shè)項目最低保修期為兩年。法律規(guī)定,在正常使用條件下,建設(shè)項目的最低保修期為基礎(chǔ)設(shè)施項目、房屋建筑的基礎(chǔ)項目和主體結(jié)構(gòu)項目,是設(shè)計文件規(guī)定的項目的合理使用壽命。

法律依據(jù):

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為: (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

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