離婚按揭房歸誰增值部分要算誰的
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按揭房歸婚前買房者所有。離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。 如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，離婚時房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產(chǎn)購買增值部分屬于購房者的個人財產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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離婚時按揭房的歸屬：雙方可通過協(xié)議的方式進行離婚，提前寫明房子的所有權，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割；增值部分的歸屬：一般是算夫妻間的共同財產(chǎn)。但如果該按揭房是一方的婚前房產(chǎn)，婚后增值的部分仍是夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。
按揭房歸誰： 有約定從約定，沒有約定的，根據(jù)夫妻共有財產(chǎn)和夫妻一方財產(chǎn)的規(guī)定進行分割。 增值部分算誰的： 若是夫妻共同財產(chǎn)買的，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚按夫妻共同財產(chǎn)分割，增值部分無需單獨列出；若一方出資購買，房子屬于購房者個人財產(chǎn)，增值部分歸一人所有。
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按揭買房增值部分歸誰對于婚前個人所購婚后共同還貸的房產(chǎn)，離婚時的歸屬，首先是有約定按照約定處理，無約定時則認定屬于產(chǎn)權登記一方，但是需要由產(chǎn)權登記一方對另一進行合理的補償。按揭房產(chǎn)權在性質(zhì)上并不完全屬于夫妻共同財產(chǎn)或一方個人的婚前財產(chǎn)，而是夫妻婚前個人財產(chǎn)與婚
2021.04.27 131 -
購房按揭的增值部分歸誰？按揭房買房如果情況是一方婚前支付首付購買，婚后雙方共同還貸的情況，那增值部分一般會歸房屋產(chǎn)權人所有，如果另一方有共同還貸的，房屋產(chǎn)權人可以根據(jù)實際情況按比例對另一方進行補償。
2021.04.09 161 -
按揭買房增值部分歸誰呢按揭買房的增值部分一般歸產(chǎn)權人所有。按揭房產(chǎn)為個人財產(chǎn)的產(chǎn)生的增值部分歸一方所有，作為配偶的另一方無權請求分割該房產(chǎn)；按揭房產(chǎn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有，作為配偶的另一方有權享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息。
2021.03.04 158
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離婚時按揭房歸誰增值部分要算誰的
按揭房歸婚前買房者所有。離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。 如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，離婚時房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割
2022-10-18 15,340 -
按揭買房增值部分歸誰
按揭房買房如果情況是一方婚前支付首付購買，婚后雙方共同還貸的情況，那增值部分一般會歸房屋產(chǎn)權人所有，如果另一方有共同還貸的，房屋產(chǎn)權人可以根據(jù)實際情況按比例對另一方進行補償。
2022-06-07 15,340 -
按揭買房增值部分歸誰呢
按揭買房的增值部分一般歸產(chǎn)權人所有。按揭房產(chǎn)為個人財產(chǎn)的產(chǎn)生的增值部分歸一方所有，作為配偶的另一方無權請求分割該房產(chǎn)；按揭房產(chǎn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有，作為配偶的另一方有權享有房產(chǎn)及增值
2022-10-12 15,340 -
時房屋增值部分如何計算，按揭房增值利益歸誰
購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)。因此，由于房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時
2022-10-05 15,340
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離婚時按揭房產(chǎn)增值該如何分割離婚時按揭房產(chǎn)增值分割方式有以下兩點： 1、離婚時按揭房產(chǎn)增值部分，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，則增值部分自然歸入夫妻共同財產(chǎn)，直接分割即可； 2、如果該房產(chǎn)屬于雙方共同還貸的個人財產(chǎn)，則房產(chǎn)所有人應給予共同還貸人一定的經(jīng)濟補償，增值部分歸
1,021 2022.10.12 -
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婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15 -
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個人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配個人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購買的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋，都應屬于一方的婚前財產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因為市場的行情而自然增值的，就應該屬于“自然的
870 2023.08.10
