房屋定金與違約金如何區(qū)分
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法定違約金與約定違約金的不同點(diǎn)：由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)中明文規(guī)定的違約金比例。違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系，稱違約金合同。
損失和違約金不可以同時(shí)要。如對同一違約事實(shí)同時(shí)適用約定違約金和損失賠償，那么賠償?shù)臄?shù)額將超過造成損害的數(shù)額，此時(shí)之違約責(zé)任則具有懲罰性，不符合“補(bǔ)償性為主，懲罰性為輔”原則。因此，我們認(rèn)為，對同一違約事實(shí)不能同時(shí)主張約定違約金和損失賠償。
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法定違約金與約定違約金有何區(qū)別法定違約金和約定違約金雖然性質(zhì)相同，但兩者有區(qū)別： 1、確定違約金的依據(jù)不同。法律對違約金的直接規(guī)定是確定違約金金額的依據(jù)。我國現(xiàn)行法律對違約金有兩種規(guī)定，一種是直接規(guī)定違約金比例。當(dāng)事人違約時(shí)，違約金金額可計(jì)算違約金金額；另一種是法律只規(guī)
2022.04.15 380 -
違約金與定金有何區(qū)別違約金與定金的區(qū)別如下： 1、違約金以違約為生效要件，不需要提前支付，而是在違約發(fā)生后支付；定金以預(yù)付為條件，定金條款自定金交付之日起生效； 2、責(zé)任承擔(dān)方式不同。違約金條款在合同中約定的，一方違約應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金；合同約定的定金條款
2022.04.15 182 -
違約金與定金有何區(qū)別？違約金與定金是不一樣的，主要有以下幾點(diǎn)不同：違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而定金是以預(yù)先給付為條件的；責(zé)任承擔(dān)方式不同，定金適用定金罰則；數(shù)額規(guī)定不同，約定的違約金以實(shí)際損失為基準(zhǔn);而對于定金，和實(shí)際損失沒有關(guān)系，只是規(guī)定不能
2021.03.12 213
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如何區(qū)分違約金與法定違約金？
法定違約金與約定違約金的區(qū)別： 1、法定違約金是一些法律明確規(guī)定的違約金比例。有關(guān)規(guī)定明確規(guī)定違約金比例的，可以直接按照比例計(jì)算違約金金額； 2、約定違約金由當(dāng)事人約定，是合同關(guān)系，也可稱為違約金合同
2021-11-07 15,340 -
如何區(qū)分法定違約金與約定違約金
法定違約金：由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。約定違約金：違約金是由當(dāng)事人約定的，為約定違約金。法定違約金是必須出現(xiàn)在合同中的，并且相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)由法律作出了規(guī)定；而約定違約金則可以由當(dāng)事人雙方約定。
2022-08-26 15,340 -
違約金與定金應(yīng)該如何區(qū)分
定金與違約金都是在有一方違約后，由守約方主張。如果合同中既有定金約定又有違約金約定，當(dāng)事人只能選擇其中之一適用，二者不能同時(shí)適用，定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失
2022-06-10 15,340 -
如何區(qū)分預(yù)付款和定金，如何區(qū)分違約金與定金
一、如何區(qū)分預(yù)付款和定金 （一）定金合同是要式合同，是一種從合同，而約定預(yù)付款的合同為諾成式合同，是主合同的一部分。 （二）定金的主要在于擔(dān)保主合同的履行。而預(yù)付款的給付構(gòu)成債務(wù)的部分履行。 （三）當(dāng)
2022-06-23 15,340
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如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同，房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方，作為雙方履行合同的擔(dān)保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于，定金是一種債權(quán)的擔(dān)保。如果購房者不履行合同，拒絕支付后續(xù)購房款項(xiàng)購買房屋，則開發(fā)商或者二
1,451 2022.04.17 -
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如何區(qū)分罰款與罰金區(qū)分罰款與罰金主要有以下幾個(gè)方面不同： 1、罰款和罰金的法律性質(zhì)不相同，首先罰款是屬于行政處罰的一種，而罰金則是屬于刑事處罰的一種； 2、兩者的執(zhí)法單位不相同。罰款的執(zhí)法單位一般由行政執(zhí)法機(jī)關(guān)決定，而罰金執(zhí)法單位則是由人民法院依法判決的；
1,841 2022.04.15 -
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房屋買賣違約金起訴狀如何寫房屋買賣違約金起訴狀要包含以下內(nèi)容：（1）原告及被告的身份信息.例如姓名，地址，聯(lián)系方式，出生年月等等；（2）原告的訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)與理由，這是起訴狀最重要的內(nèi)容；（3）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。在起訴的時(shí)候不僅需要提
1,527 2022.04.15
