租賃合同注意事項(xiàng)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租賃合同簽訂的注意事項(xiàng)：關(guān)于房主的信息是否屬實(shí)；關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
《民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。 2、住房具體情況住房的具體位置。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修繕責(zé)任出租人。 7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施。 8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住。 9、租賃合同的變更和終止。 10、違約責(zé)任。
簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)如下： 1、訂立合同前首先要了解對(duì)方的有關(guān)信息； 2、租賃合同中的條款，應(yīng)盡量詳盡明確； 3、對(duì)合同字句應(yīng)當(dāng)認(rèn)真斟酌，字句表述應(yīng)清晰具體，避免模棱兩可，避免多種解釋的語(yǔ)句出現(xiàn)；等等。
-
廠房租賃合同注意事項(xiàng)訂立廠房租賃合同，需要注意的是，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 如果租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視
2021.04.13 236 -
商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng)商鋪?zhàn)赓U合同注意事項(xiàng)有： 1、商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害的處理； 2、由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同； 3、由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。
2021.04.09 269 -
店面租賃合同注意事項(xiàng)1、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同。可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件。如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。
2021.01.15 178
-
合同租賃注意事項(xiàng)
租賃商品房時(shí)，應(yīng)確認(rèn)租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。出租人以房屋所有人身份出租的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)是否擁有所有權(quán)，并查看證件。 如果是轉(zhuǎn)租，則取決于原租賃合同是否允許轉(zhuǎn)租，確認(rèn)是否經(jīng)業(yè)主同意。 最后，如果是轉(zhuǎn)租，也
2021-10-31 15,340 -
租賃合同的注意事項(xiàng)
租賃合同簽訂的注意事項(xiàng)：關(guān)于房主的信息是否屬實(shí)；關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2022-06-08 15,340 -
設(shè)備租賃合同注意事項(xiàng)
設(shè)備租賃時(shí)一定要注意簽訂租賃合同。租賃設(shè)備使用人和被租賃設(shè)備管理人之間的交易必須合法，否則出現(xiàn)意外事故不受法律保護(hù)，換句話說(shuō)就是要有合同，有合同必須有公司名稱，沒(méi)有公司名稱就要以個(gè)人名義簽訂合同但要有
2022-04-19 15,340 -
店面租賃合同注意事項(xiàng)
第一，租賃合同沒(méi)有加店面裝修費(fèi)和貨物轉(zhuǎn)讓費(fèi)的約定，所以店主沒(méi)有理由強(qiáng)加給你。 第二，你不用交裝修費(fèi)和貨物轉(zhuǎn)讓費(fèi)當(dāng)然可以租賃鋪面，如果店主不同意，那就是店主違約，遺憾的是你們簽訂的租賃合同太簡(jiǎn)單，沒(méi)有關(guān)
2022-03-27 15,340
-
01:45
租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長(zhǎng)房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡(jiǎn)要說(shuō)明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15 -
01:16
婚車租賃合同注意事項(xiàng)結(jié)婚使用的車隊(duì)一般都是租賃公司或者租賃個(gè)人的，為了避免后期還車過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛，在簽訂租賃合同的時(shí)候一定要注意很多細(xì)節(jié)方面的事項(xiàng)。第一，婚車租賃合同中的基本內(nèi)容必須填寫的準(zhǔn)確無(wú)誤，包含車輛的品牌型號(hào)、購(gòu)買保險(xiǎn)的情況等基本信息，有必要的
1,415 2022.04.17 -
02:42
租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15
