未簽訂租房合同的租賃合同無效嗎
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1、租房沒有書面合同不會導(dǎo)致租賃行為無效。沒有書面合同可以敦促對方盡快簽訂，簽訂后暫時(shí)無法取得原件的可以要求對方提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章；對方拒絕簽訂的視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。 2、法律依據(jù)《民法典》 第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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依法簽定的房屋租賃合同有效。房屋租賃合同有效要求當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示必須自愿真實(shí)；房屋租賃合同的內(nèi)容必須合法、不得違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
八周歲以上的未成年人屬于限制民事行為能力人，其租房簽合同的行為要得到法定代理人的追認(rèn)才是有效的，如果法定代理人沒有作出表示的，視為拒絕追認(rèn)，則合同無效。 但對于十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人，其租房簽合同的行為是有效的。 八周歲以下的未成年人是無民事行為能力人，其簽訂的合同不論什么內(nèi)容，皆為無效合同。
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房屋租賃合同沒有租賃人簽訂合同有效嗎沒有簽訂房屋租賃合同，雙方的租賃行為還有效。簽訂房屋租賃合同并不是房屋租賃生效的必要條件，沒有簽訂房屋租賃合同，但有租賃事實(shí)存在的，雙方的租賃行為仍然是有效的。
2021.02.15 182 -
房屋未竣工簽訂的租賃合同有效嗎有效。法律沒有強(qiáng)制要求簽訂房屋租賃合同必須要公證，只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示、訂立合同的雙方都有相應(yīng)的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的房屋租賃合同，就是合法有效的。
2021.04.03 156 -
簽訂租賃合同有效嗎委托人簽租賃合同有效的。但還需要滿足如下條件： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、委托合同、租賃合同不違反法律規(guī)定； 3、前述合同能體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 4、其他條件。
2021.03.27 141
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未簽訂租賃合同的房屋租賃合同有效嗎
1、租賃房屋沒有書面合同是無效。我國法律要求出租人與承租人簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》 （1）第五
2022-11-07 15,340 -
未簽訂租賃合同的房屋租賃合同是否有效?
1、租賃房屋沒有書面合同是無效。我國法律要求出租人與承租人簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。 2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》 （1）第五
2022-11-13 15,340 -
未簽訂租賃合同的房屋租賃合同是否有效
租賃房屋沒有書面合同是無效。我國法律要求出租人與承租人簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。
2022-06-25 15,340 -
未簽訂租賃合同有效嗎
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定： 第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的
2022-07-11 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:10
房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
01:12
租賃合同無效的賠償根據(jù)合同法相關(guān)法律規(guī)定，出租方違反合同相關(guān)條款，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任處理。 如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過協(xié)商來確定違約責(zé)任。 因此，房屋租賃合同無效的，根據(jù)過錯(cuò)責(zé)任而定，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的損失；雙方都
1,235 2022.04.17
