次承租人善意情況下，出租人解除合同使轉(zhuǎn)租合同無法履行如何承擔
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承租人以下情況可解除租賃合同：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關(guān)系的；不定期租賃的；房屋具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的的；租賃物危及承租人的安全或者健康的。
租賃合同解除，次承租人可以要求承租人承擔違約責任。次承租人也可以和出租人協(xié)商，重新訂立租賃合同。如果租賃合同解除，次承租人已經(jīng)預先支付了租金的，可以要求出租人返還自己的租金。
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承租人如何解除租房合同承租人解除租房合同的方法是，與出租人協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向出租人送達退租通知。如果單方非法解除租房合同的，需要承擔違約責任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合
2022.04.06 425 -
承租人如何解除租賃合同承租人解除租賃合同需要承租人及時通知出租人，并與出租人協(xié)商一致簽訂租賃解除合同、返還租賃物，如果是房屋租賃有進行備案登記的，還需要申請撤銷備案登記。
2021.03.28 214 -
租賃合同如何解除承租人租賃合同終止后，次承租人可以向承租人主張違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同
2022.04.16 591
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承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人對租賃合同行使解除權(quán)對轉(zhuǎn)租合同和次承租人的影響應該如何
承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人不解除原租賃合同的，轉(zhuǎn)租關(guān)系也相應存續(xù)。而如果出租人行使解除權(quán)，一方面，出租人可以要求返還房屋；另一方面，由于合同的解除，承租人喪失租賃權(quán)，
2022-08-22 15,340 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人對租賃合同行使解除權(quán)對轉(zhuǎn)租合同和次承租人的影響怎么
承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人不解除原租賃合同的，轉(zhuǎn)租關(guān)系也相應存續(xù)。而如果出租人行使解除權(quán)，一方面，出租人可以要求返還房屋；另一方面，由于合同的解除，承租人喪失租賃權(quán)，
2022-08-15 15,340 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人對租賃合同行使解除權(quán)對轉(zhuǎn)租合同和次承租人的影響怎樣
承租人未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人不解除原租賃合同的，轉(zhuǎn)租關(guān)系也相應存續(xù)。而如果出租人行使解除權(quán)，一方面，出租人可以要求返還房屋；另一方面，由于合同的解除，承租人喪失租賃權(quán)，
2022-08-14 15,340 -
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，次承租人可以主張解除合同嗎
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。次承租人不能主張解除合同。因為出租人雖然沒有同意，但屬于默認承租人將房屋租賃給次承租人。而次承租人與承租人之間的租賃合同既然有效，就不能隨意解除。
2022-07-18 15,340
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00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
01:23
合同無法履行如何解除合同解除有約定解除和法定解除兩種方式。合同約定解除即當事人協(xié)商一致，可以解除合同，當事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同，根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合
1,220 2022.05.11
