二手房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)流程是該怎樣的呀？
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提交材料：1．登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）2．申請(qǐng)人身份證明3．房屋所有權(quán)證原件4．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15999150472852745663.html">買(mǎi)賣(mài)合同原件5．買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6．完稅或減免稅憑證原件7．房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)+1份8．其他資料：（1）住宅類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)的，還需提供購(gòu)房資格審核時(shí)申報(bào)家庭成員的明、明、證明及其他材料原件（2）央產(chǎn)已購(gòu)共有住房轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交《在京中央單位已購(gòu)公房變更通知單》原件（3）已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿(mǎn)五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)出售，確需出售的，需提交所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)出具的確定符合條件的購(gòu)房人的證明原件；滿(mǎn)五年出售的，需提交產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口所在區(qū)縣住房保障部門(mén)開(kāi)具的放棄回購(gòu)權(quán)的證明（4）補(bǔ)交土地出讓金的證明（5）標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)提交補(bǔ)交房?jī)r(jià)款證明或滿(mǎn)65年工齡的證明原件（6）國(guó)有土地使用證（整宗房產(chǎn)的）（7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（8）商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件
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買(mǎi)賣(mài)二手房的流程如下： 1、買(mǎi)房人先選房看房； 2、買(mǎi)房人會(huì)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查； 3、買(mǎi)房人和賣(mài)房人達(dá)成一致意見(jiàn)后簽合同交定金； 4、賣(mài)方和擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣(mài)方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)； 5、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)； 6、交房。 買(mǎi)房需要提供的材料有：身份證原件及復(fù)印件、戶(hù)口本原件及復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、結(jié)婚證、經(jīng)濟(jì)證明材料等。
簽買(mǎi)賣(mài)合同,打定金,做房屋核驗(yàn)以及購(gòu)房資格申請(qǐng),做網(wǎng)簽,資金監(jiān)管,交稅,過(guò)戶(hù),物業(yè)交接,交房。
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二手房買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的1、選擇房源。購(gòu)買(mǎi)二手房的第一步就是尋找房源，其實(shí)購(gòu)房者可以通過(guò)很多渠道來(lái)獲取二手房源。 2、實(shí)地看房核實(shí)產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇房源，可以通過(guò)觀察二手房周?chē)沫h(huán)境、配套以及房屋的質(zhì)量進(jìn)行考察。另外還要了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況
2020.12.03 309 -
二手房買(mǎi)賣(mài)的流程是怎樣的二手房買(mǎi)賣(mài)的流程是： 1、購(gòu)房資格核驗(yàn)； 2、網(wǎng)簽合同； 3、地稅部門(mén)核定契稅； 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。
2020.09.07 183 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程是怎么樣的二手房買(mǎi)賣(mài)流程如下： （一）了解房源信息，看房、挑房； （二）買(mǎi)賣(mài)雙方初步達(dá)成意向、買(mǎi)方交付定金； （三）談判簽約，辦理貸款申請(qǐng)，支付首付款； （四）繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)； （五）結(jié)清物管水電費(fèi)用； （六）買(mǎi)方支付剩余房款； （七）交
2020.02.14 180
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二手房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)流程是怎樣的呢?
提交材料：1．登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）2．申請(qǐng)人身份證明3．房屋所有權(quán)證原件4．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件5．買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托
2022-08-18 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)交易程序是該怎樣的呀？
提交材料：1．登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）2．申請(qǐng)人身份證明3．房屋所有權(quán)證原件4．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件5．買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托
2022-08-18 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的
二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中備案，完成初始登記和總登記，重新上市的交易。二手房交易的具體流程是什么？以下是我為大家解答的。一、找房子看房子二、買(mǎi)賣(mài)前的房子和產(chǎn)權(quán)審查三、查檔買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件到房
2021-11-20 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房流程是怎樣的
二手房買(mǎi)賣(mài)流程如下： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)
2022-06-03 15,340
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
