購(gòu)買(mǎi)集資房注意事項(xiàng)包括哪些
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購(gòu)買(mǎi)的注意事項(xiàng)(一)簽訂合同之前，務(wù)必要仔細(xì)核準(zhǔn)房產(chǎn)商有關(guān)售樓的證件是否合法、齊備。要仔細(xì)核對(duì)合同上的條款是否與廣告上的許諾以及房產(chǎn)商口頭承諾一致。而且一定要到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心辦理合法的交易監(jiān)證和過(guò)戶手續(xù)。如果沒(méi)有辦交易監(jiān)證、過(guò)戶手續(xù)，即使購(gòu)房者已支付了全部購(gòu)房款，哪怕是使用了許多年，房屋仍不能算是購(gòu)房者真正所有。(二)別買(mǎi)違章建筑集資房。如果是建筑，那就意味著自己花錢(qián)買(mǎi)下的房子本身就是違法的，沒(méi)有法律保障，所住的房子會(huì)有隨時(shí)被拆掉的風(fēng)險(xiǎn)。如買(mǎi)舊房，特別要注意產(chǎn)權(quán)是否明晰，證契是否齊全，房屋現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證契是否一致，還要查清原業(yè)主是否已交清管理費(fèi)及水、電、煤氣等費(fèi)用。(三)為了避免不應(yīng)有的損失，看市政規(guī)劃，向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)是否辦了報(bào)建手續(xù)。有無(wú)建筑規(guī)劃許可證是非常重要的。一般建筑一定會(huì)在紅線內(nèi)建房，而符合市政規(guī)劃的集資房用地還是獲得政府保護(hù)的。
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購(gòu)買(mǎi)集資房注意事項(xiàng)：注意自己是否有購(gòu)買(mǎi)資格；需要簽訂正式的購(gòu)房合同并依法進(jìn)行網(wǎng)簽；集資房屬于預(yù)售性質(zhì)的注意是否有行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的預(yù)售許可證；注意集資房占有土地的性質(zhì)，是出讓地還是劃撥地。
購(gòu)買(mǎi)城中村集資房注意事項(xiàng)： 1、集資房多為村委會(huì)與開(kāi)發(fā)單位合作建房，集資房項(xiàng)目大多沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的報(bào)建程序。同時(shí)，集資房的開(kāi)發(fā)單位多數(shù)無(wú)開(kāi)發(fā)資質(zhì); 2、集資房無(wú)正規(guī)樓書(shū)，集資房樓書(shū)多是一紙宣傳單，一般不標(biāo)明開(kāi)發(fā)單位、建設(shè)設(shè)計(jì)單位，傳單采取沿街散發(fā)形式; 3、集資房無(wú)正規(guī)預(yù)售合同，售樓員出示的購(gòu)房協(xié)議書(shū)是開(kāi)發(fā)單位與村委會(huì)聯(lián)合印制的，并非正規(guī)的商品房預(yù)售合同。
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購(gòu)買(mǎi)城中村集資房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)購(gòu)買(mǎi)城中村集資房注意事項(xiàng)： 1、集資房多為村委會(huì)與開(kāi)發(fā)單位合作建房，集資房項(xiàng)目多未辦理正式報(bào)建手續(xù)。與此同時(shí)，集資房的開(kāi)發(fā)單位大多沒(méi)有開(kāi)發(fā)資質(zhì)； 2、集資房無(wú)正規(guī)樓書(shū)，集資房樓書(shū)多為一紙宣傳單，不標(biāo)明開(kāi)發(fā)單位、建設(shè)設(shè)計(jì)單位，傳單沿街散發(fā)；
2022.04.14 500 -
購(gòu)房首付的注意事項(xiàng)包括哪些購(gòu)房首付的注意事項(xiàng)包括以下幾點(diǎn)： 1、必須檢查開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。有許可證的，標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等； 2、必須注意雙方在合同條款中填寫(xiě)的權(quán)利義務(wù)是否平等； 3、面積確認(rèn)及面積差異處理； 4、一定要
2021.11.19 166 -
買(mǎi)集資房注意事項(xiàng)(一)集資房多為村委會(huì)與開(kāi)發(fā)單位合作建房。集資房項(xiàng)目大多沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)的報(bào)建程序;同時(shí)，集資房的開(kāi)發(fā)單位多數(shù)無(wú)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 (二)集資房無(wú)正規(guī)樓書(shū)。集資房樓書(shū)多是一紙宣傳單，一般不標(biāo)明開(kāi)發(fā)單位、建設(shè)設(shè)計(jì)單位，傳單采取沿街散發(fā)形式。 (三)集資房
2020.06.24 164
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購(gòu)買(mǎi)集資房都有哪些注意事項(xiàng)
集資房多為村委會(huì)與開(kāi)發(fā)單位合作建房。大多數(shù)集資房項(xiàng)目沒(méi)有經(jīng)過(guò)正式的施工程序；同時(shí)，大多數(shù)集資房開(kāi)發(fā)單位沒(méi)有開(kāi)發(fā)資質(zhì)。二是集資房無(wú)正規(guī)樓書(shū)。集資樓書(shū)多為一紙宣傳單，一般不標(biāo)明開(kāi)發(fā)單位，建設(shè)設(shè)計(jì)單位，傳單
2021-11-01 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)單位集資房需要哪些注意事項(xiàng)
購(gòu)買(mǎi)前首先要了解清楚所購(gòu)集資房職工的出資比例、了解賣方與單位之間有無(wú)約定，建議購(gòu)買(mǎi)前先前往賣方單位了解以下情況：?jiǎn)挝皇欠裢鈫T工轉(zhuǎn)讓集資房？是否對(duì)員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定了限制條件？設(shè)定了哪些條件？單位是否
2021-03-09 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同注意事項(xiàng)主要包括哪些?
有關(guān)你問(wèn)的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)合同注意事項(xiàng)如下： 第1，一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 第2
2022-07-13 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)房子注意事項(xiàng)購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些
購(gòu)買(mǎi)房子的流程如下： 1、確定購(gòu)買(mǎi)的房屋，協(xié)商價(jià)格等重要事項(xiàng)； 2、簽訂購(gòu)房合同； 3、支付房款； 4、對(duì)方如期交付房屋后，辦理房產(chǎn)證。注意事項(xiàng)如下： 1、合同內(nèi)容是否與約定的內(nèi)容一致； 2、履行期限
2022-06-14 15,340
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購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購(gòu)房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購(gòu)房者一定要提出自己的意見(jiàn)； 3、對(duì)產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
636 2022.11.21 -
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購(gòu)買(mǎi)商標(biāo)注意事項(xiàng)有哪些第一，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓一定要讓國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)之后才給予法律保護(hù)，否則當(dāng)作無(wú)效轉(zhuǎn)讓。第二，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，商標(biāo)注冊(cè)人應(yīng)當(dāng)對(duì)同一種商品相類似的商標(biāo)或者相似的商品一同轉(zhuǎn)讓。第三，如果商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人同意他人使用其注冊(cè)商標(biāo)的，必須要通過(guò)他人許可才可以轉(zhuǎn)讓給第三方
2,282 2022.04.15 -
01:02
資產(chǎn)收購(gòu)有哪些注意事項(xiàng)資產(chǎn)收購(gòu)需要注意的事項(xiàng)有以下兩點(diǎn)： 1、關(guān)于資產(chǎn)收購(gòu)方的要求，主要表現(xiàn)有：資產(chǎn)收購(gòu)時(shí)要有明確、合理的商業(yè)目的；其次資產(chǎn)收購(gòu)不可以以減少、免除或者是推遲繳納稅款為目的；最后公司或企業(yè)在收購(gòu)另一家公司或企業(yè)的實(shí)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)之后，必須要在收購(gòu)后的
2,317 2022.04.15
