沈陽契稅怎么繳納?
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繳納契稅帶戶口、身份證、結(jié)婚證（未婚到婚姻登記處出具未婚證明）、購房合同。維修基金有身份證、合同、維修基金支付通知書。不需要單身證明辦契稅，如果辦房產(chǎn)證一定要帶。即將房屋定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻財(cái)產(chǎn)的首要條件。1、如果是第一次購買144平米以下的房屋，需要到房管部門填寫《家庭唯一的住房信用保證書》，出具第一套房證明。攜帶《家庭唯一住房信用保證書》和第一套房證明、購房合同、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。二、如購買非首套房或非住房，應(yīng)攜帶購房合同．購房．購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。繳納契稅所需資料如下：1、商品房買賣合同（封面，1－7頁，合同所在頁）。二、購房發(fā)票或收據(jù)。3、個(gè)人納稅需提供身份證，委托代理需提供業(yè)主和經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照。四、房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖備注：經(jīng)適房需提供審批表及購房證明等。
《契稅暫行條例》 第三條凡土地房屋之買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換，均應(yīng)憑土地房屋所有證，并由當(dāng)事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。
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契稅的標(biāo)準(zhǔn)為： 1.建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅。 2.建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%。 3.建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%。 4.建筑面積140平米以上，首次購房，契稅均為3%。
對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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沈陽契稅能否退辦理退稅流程如下： 1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請(qǐng)退稅 2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒 3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書(該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行) 4、到市地稅局辦公室加蓋公章 5、到退稅所涉區(qū)級(jí)財(cái)政局國
2020.12.19 754 -
沈陽契稅新政策需要具體分析， 一、首套房繳納規(guī)定如下: 1、個(gè)人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征
2020.11.12 830 -
沈陽市房產(chǎn)契稅退稅（一）個(gè)人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時(shí)，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”，并納入專產(chǎn)存儲(chǔ)。 (二)個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新
2020.04.30 491
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沈陽房產(chǎn)稅如何繳納
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及其《遼寧省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定， 1、房產(chǎn)稅分為從價(jià)或從租兩種計(jì)征形式： (1)、從價(jià)計(jì)征的，按照房產(chǎn)原值一次減除10至30(我市沈陽市規(guī)定： 以后建造的房屋，
2022-06-29 15,340 -
契稅怎么繳納?
（1）先買房后拆料，屬于房屋買賣行為，應(yīng)按成交價(jià)格繳納契稅。 （2）買房后未繳契稅即將房屋翻建的，應(yīng)按購買房屋的成交價(jià)格繳納契稅。 （3）以房抵債或以實(shí)物交換房屋，實(shí)質(zhì)上也是買賣關(guān)系，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)承受人按
2021-03-10 15,340 -
沈陽房產(chǎn)契稅怎么算的？
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。對(duì)個(gè)人購買90平米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅。
2022-06-28 15,340 -
沈陽房產(chǎn)契稅標(biāo)準(zhǔn)
契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照
2022-03-21 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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沈陽個(gè)人醫(yī)保怎么辦理沈陽個(gè)人醫(yī)保的辦理如下： 1、參保人攜帶本人有效證件，至鄰近的區(qū)縣醫(yī)保中心申請(qǐng)辦理，區(qū)縣醫(yī)保中心當(dāng)場予以辦結(jié)； 2、參保人也可以至鄰近的街道，醫(yī)保事務(wù)服務(wù)點(diǎn)申請(qǐng)代為辦理，服務(wù)點(diǎn)將在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。參保人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至該服務(wù)點(diǎn)領(lǐng)取代為辦理
3,611 2022.04.17 -
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沈陽社保查詢個(gè)人賬戶繳費(fèi)明細(xì)沈陽社保查詢個(gè)人賬戶繳費(fèi)明細(xì)方式如下： 1、社保中心查詢，攜帶身份證到各區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳查詢。 2、上網(wǎng)查詢，登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢”窗口，輸入本人身份證和密碼即可查詢本人參保信息。
7,281 2022.06.22
